Fundos Imobiliários com Maiores Altas e Baixas em 04/12/2025

Os Fundos Imobiliários que mais Valorizaram hoje foram:

1º – Guardian Logística FII (GARE11) | R$ 9,24 | ↑ 3,36%

Descrição: O GARE11 encerrou o pregão desta quinta-feira cotado a R$ 9,24, registrando uma valorização expressiva de 3,36% em relação ao fechamento anterior de R$ 8,87. Durante a sessão, o fundo oscilou entre a mínima de R$ 9,22 e a máxima de R$ 9,24, demonstrando forte movimento de alta ao longo do dia. O volume negociado atingiu R$ 7.218.833,16, com 781.259 ações transacionadas, indicando liquidez robusta e interesse significativo dos investidores. O Guardian Logística FII é um fundo de investimento imobiliário focado no segmento logístico, que tem apresentado crescimento consistente no mercado brasileiro. O setor de logística continua sendo um dos mais aquecidos no segmento de fundos imobiliários, impulsionado pelo crescimento do e-commerce e pela necessidade de infraestrutura de armazenagem e distribuição. A performance positiva do GARE11 reflete a confiança dos investidores no segmento logístico, especialmente considerando o contexto econômico brasileiro atual. Vale destacar que o fundo não possui dados históricos de 52 semanas disponíveis, sugerindo que pode ser uma emissão relativamente recente no mercado.

2º – FII Vincilog ETF (VILG11) | R$ 97,47 | ↑ 2,82%

Descrição: O VILG11 apresentou desempenho notável nesta sessão, encerrando o dia a R$ 97,47, com ganho de 2,82% sobre o fechamento anterior de R$ 94,80. O fundo registrou amplitude significativa durante o pregão, oscilando entre R$ 94,80 e R$ 97,47, estabelecendo novo recorde histórico de 52 semanas. Foram negociadas 32.481 ações, totalizando R$ 3.165.923,07 em volume financeiro. O Vincilog ETF é um fundo de investimento imobiliário estruturado como ETF (Exchange Traded Fund), focado no segmento logístico, oferecendo aos investidores exposição diversificada a ativos de galpões e centros de distribuição. A valorização de 60,61% em relação à mínima de 52 semanas (R$ 60,68) demonstra a forte recuperação e valorização do fundo no último ano. O setor logístico brasileiro tem se beneficiado da expansão do comércio eletrônico e da modernização da cadeia de suprimentos nacional. A estrutura de ETF proporciona maior liquidez e facilidade de negociação, atraindo tanto investidores institucionais quanto pessoas físicas interessadas em diversificação patrimonial através do mercado imobiliário.

3º – Devant Recebíveis Imobiliários FII (DEVA11) | R$ 24,39 | ↑ 2,78%

Descrição: O DEVA11 registrou valorização de 2,78% nesta quinta-feira, fechando a R$ 24,39, comparado ao fechamento anterior de R$ 23,73. Durante a sessão, o fundo oscilou entre R$ 23,87 e R$ 24,40, com volume de 20.534 ações negociadas e movimentação financeira de R$ 500.824,26. O Devant Recebíveis Imobiliários FII é um fundo especializado em recebíveis do setor imobiliário, uma categoria que tem ganhado relevância no mercado brasileiro de fundos imobiliários. Este tipo de fundo investe em títulos de crédito lastreados em operações imobiliárias, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), oferecendo aos cotistas rendimentos provenientes dos juros desses papéis. Nos últimos 12 meses, o DEVA11 apresentou variação entre R$ 21,36 (mínima) e R$ 32,64 (máxima), demonstrando volatilidade característica de fundos de recebíveis, que são sensíveis às oscilações das taxas de juros. O contexto atual de aperto monetário no Brasil, conforme reportado recentemente pela imprensa especializada, tem impactado os fundos imobiliários, mas o DEVA11 conseguiu manter performance positiva. A gestão focada em recebíveis permite ao fundo oferecer rentabilidade atrativa através de rendimentos mensais previsíveis.

4º – RBR Plus Multiestratégia Real Estate FII (RBRX11) | R$ 7,87 | ↑ 2,61%

Descrição: O RBRX11 encerrou o pregão cotado a R$ 7,87, apresentando valorização de 2,61% em relação ao fechamento anterior de R$ 7,67. O fundo registrou oscilação mínima durante a sessão, variando entre R$ 7,85 e R$ 7,87, com volume expressivo de 72.464 ações negociadas e movimentação financeira de R$ 570.291,68. O RBR Plus Multiestratégia Real Estate FII é um fundo que adota estratégia diversificada de investimentos no setor imobiliário, podendo alocar recursos em diferentes segmentos como lajes corporativas, shopping centers, logística e recebíveis imobiliários. Esta abordagem multiestratégia visa proporcionar maior estabilidade de rendimentos e redução de riscos através da diversificação setorial. A ausência de dados históricos de 52 semanas sugere que o fundo pode ser uma emissão recente no mercado ou ter passado por reestruturação. A gestão multiestratégia tem se mostrado uma tendência crescente no mercado de fundos imobiliários brasileiro, permitindo aos gestores ajustar a alocação conforme as oportunidades e condições de mercado. O volume negociado demonstra boa aceitação pelos investidores, que buscam alternativas de diversificação em suas carteiras de investimentos imobiliários.

5º – Kinea FII ETF (KFOF11) | R$ 85,48 | ↑ 2,37%

Descrição: O KFOF11 apresentou ganho de 2,37% nesta sessão, encerrando o dia a R$ 85,48, comparado ao fechamento anterior de R$ 83,50. Durante o pregão, o fundo oscilou entre R$ 82,69 e R$ 85,88, estabelecendo novo pico histórico de 52 semanas. Foram negociadas 39.058 ações, totalizando R$ 3.338.677,84 em volume financeiro, demonstrando liquidez significativa. O Kinea FII ETF é um fundo de fundos imobiliários estruturado como ETF, gerido pela Kinea Investimentos, uma das gestoras mais respeitadas do mercado brasileiro. Este fundo oferece aos investidores exposição diversificada a uma carteira de fundos imobiliários selecionados, proporcionando diversificação automática e gestão profissional. A valorização de 45,46% em relação à mínima de 52 semanas (R$ 58,78) reflete a forte recuperação do mercado de fundos imobiliários e a qualidade da gestão do portfólio. A estrutura de fundo de fundos permite acesso a múltiplos segmentos do mercado imobiliário através de um único investimento, sendo particularmente atrativa para investidores que buscam simplicidade e diversificação. A Kinea possui histórico sólido de gestão de ativos imobiliários no Brasil, com aproximadamente R$ 2 bilhões em ativos sob gestão no segmento.

6º – Suno Fundo de FII (SNFF11) | R$ 75,24 | ↑ 2,33%

Descrição: O SNFF11 registrou valorização de 2,33% nesta quinta-feira, fechando a R$ 75,24, em comparação ao fechamento anterior de R$ 73,53. O fundo oscilou entre R$ 73,33 e R$ 75,90 durante a sessão, com 13.829 ações negociadas e volume financeiro de R$ 1.040.493,96. O Suno Fundo de FII é um fundo de fundos imobiliários que investe em uma carteira diversificada de FIIs, oferecendo aos cotistas exposição ampla ao mercado imobiliário brasileiro através de uma única aplicação. A gestão é realizada pela Suno Asset, conhecida por sua atuação no mercado de educação financeira e gestão de investimentos. Nos últimos 12 meses, o SNFF11 apresentou variação entre R$ 59,70 (mínima) e R$ 75,90 (máxima), representando valorização de 27,14% no período. A estratégia de fundo de fundos permite diluição de riscos específicos de ativos individuais, proporcionando maior estabilidade de rendimentos. O contexto atual do mercado brasileiro de fundos imobiliários, que enfrentou desafios em setembro de 2024 com o aperto monetário, tem mostrado sinais de recuperação, beneficiando fundos diversificados como o SNFF11. A liquidez moderada e a gestão ativa tornam este fundo uma opção interessante para investidores que buscam exposição diversificada ao setor imobiliário.

7º – FDO INV IMOB BB Progressivo II ETF (TVRI11) | R$ 96,60 | ↑ 1,56%

Descrição: O TVRI11 encerrou o pregão cotado a R$ 96,60, apresentando ganho de 1,56% sobre o fechamento anterior de R$ 95,12. Durante a sessão, o fundo oscilou entre R$ 94,61 e R$ 97,99, estabelecendo novo recorde histórico de 52 semanas. Foram negociadas 13.916 ações, totalizando R$ 1.344.285,60 em volume financeiro. O FDO INV IMOB BB Progressivo II ETF é um fundo de investimento imobiliário estruturado como ETF e gerido pelo Banco do Brasil, uma das maiores instituições financeiras do país. Este fundo oferece aos investidores exposição diversificada ao mercado imobiliário brasileiro através de uma carteira balanceada de ativos. A valorização de 37,91% em relação à mínima de 52 semanas (R$ 70,03) demonstra forte recuperação e desempenho consistente ao longo do último ano. A gestão institucional do Banco do Brasil proporciona credibilidade e expertise na seleção e administração dos ativos do portfólio. A estrutura de ETF garante maior liquidez e facilidade de negociação, características valorizadas por investidores institucionais e pessoas físicas. O fundo se beneficia da infraestrutura e da rede de distribuição do Banco do Brasil, facilitando o acesso de investidores de diferentes perfis ao mercado de fundos imobiliários.

8º – FII IMOB Mauá Capital High Yield (MCRE11) | R$ 8,98 | ↑ 1,24%

Descrição: O MCRE11 registrou valorização de 1,24% nesta sessão, fechando a R$ 8,98, comparado ao fechamento anterior de R$ 8,87. O fundo apresentou amplitude de R$ 8,86 a R$ 8,98 durante o pregão, com volume expressivo de 696.289 ações negociadas e movimentação financeira de R$ 6.252.675,22, demonstrando alta liquidez. O FII IMOB Mauá Capital High Yield é um fundo especializado em investimentos de maior rentabilidade no setor imobiliário, focando em oportunidades que oferecem retornos superiores através de estratégias diferenciadas. Nos últimos 12 meses, o MCRE11 apresentou variação entre R$ 5,68 (mínima) e R$ 9,00 (máxima), representando valorização expressiva de 58,10% no período. Esta performance robusta reflete tanto a qualidade da gestão quanto a recuperação do mercado imobiliário brasileiro. A estratégia high yield busca identificar ativos subvalorizados ou oportunidades especiais que possam gerar rendimentos acima da média do mercado, embora com perfil de risco potencialmente mais elevado. O volume negociado significativo indica forte interesse dos investidores por fundos com estratégias mais agressivas de rentabilidade. A Mauá Capital possui expertise reconhecida no mercado de gestão de ativos imobiliários, com foco em maximização de retornos para os cotistas.

9º – HG Real Estate FDO INV IMOB (HGRE11) | R$ 122,73 | ↑ 1,22%

Descrição: O HGRE11 encerrou o pregão cotado a R$ 122,73, apresentando ganho de 1,22% em relação ao fechamento anterior de R$ 121,25. Durante a sessão, o fundo oscilou entre R$ 120,76 e R$ 123,00, estabelecendo novo pico histórico de 52 semanas. Foram negociadas 13.640 ações, totalizando R$ 1.674.037,20 em volume financeiro. O HG Real Estate é um fundo de investimento imobiliário gerido pela HG Investimentos, focado em ativos de qualidade no mercado imobiliário brasileiro. A valorização de 45,77% em relação à mínima de 52 semanas (R$ 84,19) demonstra recuperação expressiva e desempenho consistente ao longo do último ano. O fundo investe em uma carteira diversificada de ativos imobiliários, incluindo lajes corporativas, shopping centers e empreendimentos logísticos, buscando equilíbrio entre rentabilidade e segurança. A gestão profissional da HG Investimentos, com histórico sólido no mercado de capitais brasileiro, proporciona aos cotistas acesso a oportunidades selecionadas e gestão ativa do portfólio. O contexto atual do mercado brasileiro de fundos imobiliários, que enfrentou pressões em 2024 devido ao aperto monetário, tem mostrado sinais de estabilização, beneficiando fundos bem estruturados como o HGRE11. A liquidez moderada e a valorização consistente tornam este fundo uma opção atrativa para investidores de médio e longo prazo.

10º – Itaú Total Return FDO INV IMOB (ITRI11) | R$ 80,12 | ↑ 0,93%

Descrição: O ITRI11 registrou valorização de 0,93% nesta quinta-feira, fechando a R$ 80,12, comparado ao fechamento anterior de R$ 79,38. O fundo oscilou entre R$ 79,38 e R$ 80,15 durante a sessão, com volume modesto de 1.523 ações negociadas e movimentação financeira de R$ 122.022,76. O Itaú Total Return é um fundo de investimento imobiliário gerido pelo Itaú Unibanco, a maior instituição financeira privada do Brasil, focado em estratégia de retorno total que combina rendimentos mensais com potencial de valorização das cotas. Nos últimos 12 meses, o ITRI11 apresentou variação entre R$ 57,65 (mínima) e R$ 81,48 (máxima), representando valorização de 38,96% no período. A gestão institucional do Itaú proporciona credibilidade, expertise e acesso a oportunidades diferenciadas no mercado imobiliário brasileiro. A estratégia de total return busca maximizar o retorno dos cotistas através da combinação de renda recorrente e ganhos de capital, diferenciando-se de fundos focados exclusivamente em distribuição de rendimentos. O volume negociado relativamente baixo sugere perfil mais adequado para investidores de longo prazo que valorizam a solidez institucional e a gestão profissional. O fundo se beneficia da infraestrutura e da rede de distribuição do Itaú Unibanco, facilitando o acesso de investidores institucionais e pessoas físicas ao mercado de fundos imobiliários com gestão de primeira linha.

Os Fundos Imobiliários que mais Desvalorizaram hoje foram

1º – GAZIT MALLS FII (GZIT11) | R$ 45,10 ↓ -4,04%

Descrição: O GZIT11 (Gazit Malls FII) apresentou uma desvalorização significativa nesta sessão, com queda de -4,04%, encerrando o pregão cotado a R$ 45,10. O fundo registrou uma variação negativa de R$ 1,90 em relação ao fechamento anterior de R$ 47,00. Durante o dia, o ativo manteve-se estável em sua mínima e máxima de R$ 45,10, demonstrando baixa volatilidade intradiária. O volume negociado foi relativamente modesto, com 5.064 ações transacionadas, totalizando um montante financeiro de R$ 228.386,40. O Gazit Malls FII é um fundo de investimento imobiliário focado no segmento de shopping centers, com participações em empreendimentos comerciais de alto padrão. O fundo busca proporcionar aos cotistas rendimentos através da locação de espaços comerciais em shoppings estrategicamente localizados. A ausência de dados históricos de 52 semanas dificulta uma análise de tendência de longo prazo, porém a queda expressiva de hoje pode estar relacionada a movimentos de realização de lucros ou a preocupações com o setor de varejo físico no cenário econômico atual. O mercado de fundos imobiliários no Brasil tem passado por transformações significativas, com investidores atentos às mudanças regulatórias e às perspectivas de rentabilidade do setor.

2º – WHG REAL ESTATE FII (WHGR11) | R$ 8,75 ↓ -1,57%

Descrição: O WHGR11 (WHG Real Estate FII) registrou desvalorização de -1,57% nesta sessão, sendo negociado a R$ 8,75, com recuo de R$ 0,14 em relação ao fechamento anterior de R$ 8,89. O fundo manteve estabilidade durante o pregão, com mínima e máxima em R$ 8,75. O volume de negociações foi expressivo, com 57.463 ações transacionadas, gerando um montante financeiro de R$ 502.801,25, o que demonstra interesse moderado dos investidores no papel. O WHG Real Estate FII é um fundo de investimento imobiliário que atua no segmento de empreendimentos comerciais e corporativos, buscando diversificação em sua carteira de ativos. A estratégia do fundo visa proporcionar rendimentos consistentes através de aluguéis de imóveis de qualidade localizados em regiões estratégicas. A ausência de dados históricos de 52 semanas limita a análise de tendências de longo prazo, mas a queda moderada pode refletir ajustes de mercado ou preocupações setoriais. O mercado imobiliário brasileiro tem enfrentado desafios relacionados à taxa de juros e à demanda por espaços comerciais, fatores que influenciam diretamente a performance dos fundos imobiliários. Investidores devem acompanhar os relatórios gerenciais do fundo para avaliar a qualidade dos ativos e a sustentabilidade dos dividendos distribuídos.

3º – URCA PRIME RENDA FII (URPR11) | R$ 31,64 ↓ -1,22%

Descrição: O URPR11 (Urca Prime Renda FII) apresentou retração de -1,22% nesta sessão, encerrando o pregão cotado a R$ 31,64, com variação negativa de R$ 0,39 em relação ao fechamento anterior de R$ 32,03. Durante o dia, o ativo oscilou entre a mínima de R$ 31,64 e a máxima de R$ 32,25, demonstrando alguma volatilidade intradiária. O volume de negociações alcançou 22.012 ações, totalizando R$ 696.459,68 em valor financeiro. Nos últimos 12 meses, o fundo registrou mínima de R$ 30,96 e máxima de R$ 55,99, evidenciando uma amplitude significativa de variação. O Urca Prime Renda FII é um fundo focado em imóveis de renda, com estratégia voltada para ativos de qualidade que proporcionem fluxo de caixa previsível através de contratos de locação de longo prazo. A queda observada hoje pode estar relacionada a movimentos de ajuste de mercado ou a preocupações específicas com a carteira de ativos do fundo. O setor de fundos imobiliários no Brasil tem experimentado mudanças estruturais importantes, com maior escrutínio regulatório e busca por transparência na gestão. Investidores devem avaliar a qualidade dos inquilinos, a taxa de vacância dos imóveis e a política de distribuição de dividendos do fundo antes de tomar decisões de investimento.

4º – PATRIA LOGISTICA FDO DE INV IMOB (PATL11) | R$ 64,20 ↓ -1,15%

Descrição: O PATL11 (Patria Logística Fundo de Investimento Imobiliário) registrou desvalorização de -1,15% nesta sessão, sendo negociado a R$ 64,20, com queda de R$ 0,75 em relação ao fechamento anterior de R$ 64,95. Durante o pregão, o ativo oscilou entre a mínima de R$ 64,12 e a máxima de R$ 64,90. O volume de negociações foi de 16.979 ações, totalizando R$ 1.090.051,80 em valor financeiro. Nos últimos 12 meses, o fundo apresentou mínima de R$ 34,83 e máxima de R$ 67,61, demonstrando uma valorização expressiva no período, apesar da retração recente. O Patria Logística FII é especializado em galpões logísticos e centros de distribuição, segmento que tem se beneficiado do crescimento do comércio eletrônico e da necessidade de infraestrutura logística moderna no Brasil. O fundo possui uma carteira diversificada de ativos localizados em regiões estratégicas, com contratos de locação atrelados à inflação, proporcionando proteção contra a desvalorização monetária. A queda observada hoje pode representar uma correção técnica após o forte desempenho acumulado no último ano. O setor logístico continua sendo um dos mais promissores no mercado de fundos imobiliários, impulsionado pela transformação digital do varejo e pela necessidade de eficiência na cadeia de suprimentos.

5º – FDO INV IMOB RIO BRAVO RENDA COR ETF (RCRB11) | R$ 132,67 ↓ -0,94%

Descrição: O RCRB11 (Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa ETF) apresentou desvalorização de -0,94% nesta sessão, encerrando o pregão cotado a R$ 132,67, com variação negativa de R$ 1,26 em relação ao fechamento anterior de R$ 133,93. Durante o dia, o ativo oscilou entre a mínima de R$ 132,50 e a máxima de R$ 135,04, demonstrando volatilidade moderada. O volume de negociações alcançou 5.148 ações, totalizando R$ 682.985,16 em valor financeiro. Nos últimos 12 meses, o fundo registrou mínima de R$ 101,70 e máxima de R$ 136,81, evidenciando uma valorização substancial no período. O Rio Bravo Renda Corporativa ETF é um fundo de investimento imobiliário que atua no formato de ETF (Exchange Traded Fund), proporcionando aos investidores exposição diversificada ao mercado de imóveis corporativos através de uma única aplicação. O fundo investe em cotas de outros fundos imobiliários focados em edifícios comerciais de alto padrão, proporcionando diversificação e gestão profissional. A estrutura de ETF oferece maior liquidez e facilidade de negociação em comparação com fundos imobiliários tradicionais. A queda observada hoje pode estar relacionada a ajustes de portfólio ou a movimentos mais amplos do mercado de fundos imobiliários. O segmento de imóveis corporativos tem enfrentado desafios relacionados ao trabalho remoto e à redução da demanda por espaços de escritório, fatores que devem ser monitorados pelos investidores.

6º – BRADESCO CARTEIRA IMOB ATIVA FII (BCIA11) | R$ 87,10 ↓ -0,91%

Descrição: O BCIA11 (Bradesco Carteira Imobiliária Ativa FII) registrou desvalorização de -0,91% nesta sessão, sendo negociado a R$ 87,10, com queda de R$ 0,80 em relação ao fechamento anterior de R$ 87,90. Durante o pregão, o ativo oscilou entre a mínima de R$ 86,94 e a máxima de R$ 89,39, demonstrando amplitude de variação considerável. O volume de negociações foi expressivo, com 23.357 ações transacionadas, totalizando R$ 2.034.394,70 em valor financeiro, o que indica forte interesse dos investidores no papel. Nos últimos 12 meses, o fundo apresentou mínima de R$ 66,89 e máxima de R$ 89,39, evidenciando uma valorização significativa no período. O Bradesco Carteira Imobiliária Ativa FII é gerido por uma das maiores instituições financeiras do país, o que confere credibilidade e expertise na gestão dos ativos. O fundo adota uma estratégia ativa de gestão, buscando oportunidades de valorização através da compra, venda e administração eficiente de imóveis em sua carteira. A diversificação de ativos e a gestão profissional são pontos fortes deste fundo, que busca equilibrar rentabilidade e segurança para os cotistas. A queda observada hoje pode representar uma realização de lucros após a forte valorização recente, com o ativo se aproximando de sua máxima histórica de 52 semanas. Investidores devem acompanhar os relatórios gerenciais para avaliar a composição da carteira e as perspectivas de distribuição de dividendos.

7º – FDO INV IMOB VBI LOGISTICO ETF (LVBI11) | R$ 110,07 ↓ -0,84%

Descrição: O LVBI11 (Fundo de Investimento Imobiliário VBI Logístico ETF) apresentou desvalorização de -0,84% nesta sessão, encerrando o pregão cotado a R$ 110,07, com variação negativa de R$ 0,93 em relação ao fechamento anterior de R$ 111,00. Durante o dia, o ativo oscilou entre a mínima de R$ 109,60 e a máxima de R$ 111,00. O volume de negociações foi robusto, com 40.078 ações transacionadas, totalizando R$ 4.411.385,46 em valor financeiro, o maior volume entre os fundos analisados neste relatório. Nos últimos 12 meses, o fundo registrou mínima de R$ 80,35 e máxima de R$ 112,19, demonstrando uma valorização expressiva de aproximadamente 37% no período. O VBI Logístico ETF é um fundo de investimento imobiliário estruturado como ETF, proporcionando aos investidores exposição diversificada ao segmento de galpões logísticos e centros de distribuição através de investimentos em cotas de outros fundos especializados. O setor logístico tem sido um dos mais dinâmicos no mercado imobiliário brasileiro, impulsionado pelo crescimento do e-commerce e pela necessidade de modernização da infraestrutura de distribuição. A estrutura de ETF oferece vantagens como maior liquidez, transparência e facilidade de negociação. A queda observada hoje pode representar uma correção técnica após o forte desempenho acumulado, com o ativo próximo de sua máxima histórica de 52 semanas.

8º – FII JS REAL ESTATE MULTIGESTAO ETF (JSRE11) | R$ 64,29 ↓ -0,77%

Descrição: O JSRE11 (FII JS Real Estate Multigestão ETF) registrou desvalorização de -0,77% nesta sessão, sendo negociado a R$ 64,29, com queda de R$ 0,50 em relação ao fechamento anterior de R$ 64,79. Durante o pregão, o ativo oscilou entre a mínima de R$ 63,91 e a máxima de R$ 64,79, demonstrando volatilidade moderada. O volume de negociações foi significativo, com 44.007 ações transacionadas, totalizando R$ 2.829.210,03 em valor financeiro. Nos últimos 12 meses, o fundo apresentou mínima de R$ 47,05 e máxima de R$ 66,38, evidenciando uma valorização substancial de aproximadamente 37% no período. O JS Real Estate Multigestão ETF é um fundo de investimento imobiliário que adota uma estratégia de multigestão, investindo em cotas de diversos outros fundos imobiliários geridos por diferentes gestoras especializadas. Esta abordagem proporciona aos cotistas ampla diversificação setorial e geográfica, reduzindo riscos específicos e aproveitando a expertise de múltiplos gestores. A estrutura de ETF facilita a negociação e oferece maior liquidez em comparação com fundos imobiliários tradicionais. O fundo permite acesso a diferentes segmentos do mercado imobiliário, incluindo logística, lajes corporativas, shopping centers e imóveis residenciais, através de uma única aplicação. A queda observada hoje pode estar relacionada a ajustes de mercado ou a movimentos de realização de lucros após a forte valorização acumulada no último ano.

9º – AJ MALLS FDO INVEST IMOB (AJFI11) | R$ 7,78 ↓ -0,77%

Descrição: O AJFI11 (AJ Malls Fundo de Investimento Imobiliário) apresentou desvalorização de -0,77% nesta sessão, encerrando o pregão cotado a R$ 7,78, com variação negativa de R$ 0,06 em relação ao fechamento anterior de R$ 7,84. Durante o dia, o ativo oscilou entre a mínima de R$ 7,78 e a máxima de R$ 7,85, demonstrando baixa volatilidade intradiária. O volume de negociações alcançou 18.717 ações, totalizando R$ 145.618,26 em valor financeiro. Nos últimos 12 meses, o fundo registrou mínima de R$ 6,08 e máxima de R$ 8,02, evidenciando uma valorização de aproximadamente 28% no período. O AJ Malls FII é um fundo especializado em shopping centers, com foco em empreendimentos comerciais de médio e grande porte localizados em regiões estratégicas. O setor de shopping centers tem enfrentado desafios significativos nos últimos anos, incluindo a concorrência do comércio eletrônico e mudanças nos hábitos de consumo da população. No entanto, shoppings bem localizados e com mix de lojas adequado continuam apresentando bom desempenho operacional. O fundo busca proporcionar rendimentos consistentes através de contratos de locação com lojistas de diversos segmentos, diversificando o risco de vacância. A queda observada hoje pode refletir preocupações setoriais ou ajustes de portfólio por parte dos investidores. O mercado de fundos imobiliários de shopping centers requer análise cuidadosa da qualidade dos ativos, taxa de ocupação e perfil dos inquilinos.

10º – AUTONOMY EDIFICIOS CORP FII (AIEC11) | R$ 51,30 ↓ -0,58%

Descrição: O AIEC11 (Autonomy Edifícios Corporativos FII) registrou desvalorização de -0,58% nesta sessão, sendo negociado a R$ 51,30, com queda de R$ 0,30 em relação ao fechamento anterior de R$ 51,60. Durante o pregão, o ativo oscilou entre a mínima de R$ 50,99 e a máxima de R$ 51,94, demonstrando volatilidade moderada. O volume de negociações foi de 8.358 ações, totalizando R$ 428.765,40 em valor financeiro. Nos últimos 12 meses, o fundo apresentou mínima de R$ 37,15 e máxima de R$ 54,15, evidenciando uma valorização expressiva de aproximadamente 38% no período. O Autonomy Edifícios Corporativos FII é especializado em lajes corporativas e edifícios comerciais de alto padrão, focando em imóveis localizados em regiões nobres e com infraestrutura adequada para empresas de grande porte. O segmento de edifícios corporativos tem enfrentado desafios relacionados ao trabalho remoto e híbrido, que reduziram a demanda por espaços de escritório em algumas regiões. No entanto, imóveis de qualidade superior, com certificações ambientais e tecnologia avançada, continuam atraindo inquilinos de primeira linha. O fundo busca mitigar riscos através da diversificação de inquilinos e da manutenção de contratos de longo prazo com cláusulas de reajuste atreladas à inflação. A queda observada hoje representa a menor desvalorização entre os fundos analisados, sugerindo relativa estabilidade do papel.