Fundos Imobiliários com Maiores Altas e Baixas em 19/12/2025

Os Fundos Imobiliários que mais Valorizaram hoje foram:

1º – RBR PLUS MULTIESTRA REAL ESTATE FII (RBRY11) | R$ 8,09 ↑ 5,48%

Descrição: Este fundo liderou as valorizações do dia com uma performance expressiva de 5,48%, fechando a R$ 8,09. O movimento representou uma variação absoluta de R$ 0,42 em relação ao fechamento anterior de R$ 7,67. O volume de negociação foi robusto, totalizando R$ 2.399.591,08, com 296.612 cotas trocando de mãos. Curiosamente, a mínima e a máxima do dia ficaram muito próximas (R$ 8,09 e R$ 8,10), indicando uma pressão compradora constante que sustentou o preço no topo durante a sessão. A ausência de dados de 52 semanas na planilha sugere uma listagem recente ou uma mudança estrutural no ticker. O fundo RBRY11 é um FII de crédito (papel) gerido pela RBR Asset Management, focado em investir em ativos de renda fixa imobiliária, principalmente CRIs de alta qualidade. Recentemente, a gestão comunicou ao mercado a manutenção de sua estratégia de alocação em ativos high grade para garantir resiliência frente à volatilidade dos juros.

2º – JS ATIVOS FINANCEIROS FII CEF (JSAF11) | R$ 7,78 ↑ 3,46%

Descrição: O JSAF11 apresentou uma valorização sólida de 3,46%, encerrando o dia cotado a R$ 7,78. O fundo oscilou entre a mínima de R$ 7,50 e a máxima de R$ 7,82, atingindo o pico de preço das últimas 52 semanas durante este pregão. O volume financeiro movimentado foi de R$ 3.009.304,00, com um volume de 386.800 ações. Este desempenho coloca o fundo em uma posição de destaque técnico, rompendo resistências históricas recentes. A variação nominal foi de R$ 0,26 sobre o fechamento de R$ 7,52. O JS Ativos Financeiros é um fundo de fundos (FoF) administrado pelo Banco Safra, que busca rendimentos através da aquisição de cotas de outros FIIs e ativos financeiros do setor. Uma notícia relevante recente sobre o JSAF11 envolve a aprovação de novas emissões de cotas para expansão de portfólio, visando aproveitar oportunidades em setores de logística e shoppings.

3º – URCA PRIME RENDA FII CF (URPR11) | R$ 36,45 ↑ 3,43%

Descrição: Com um fechamento a R$ 36,45, o URPR11 registrou uma alta de 3,43%, recuperando-se significativamente após um fechamento anterior de R$ 35,24. O volume negociado somou R$ 1.492.554,60, com uma volatilidade intradiária considerável, variando entre R$ 35,27 e R$ 37,27. No acumulado de 52 semanas, o fundo ainda opera abaixo da máxima de R$ 55,99, mas mostra sinais de recuperação. O volume de ações negociadas foi de 40.948 unidades. O Urca Prime Renda é um fundo focado em CRIs de perfil high yield, buscando taxas de retorno mais elevadas em operações estruturadas. Em notícias recentes, o fundo informou ao mercado a conclusão de uma nova rodada de securitização, o que deve impactar positivamente a distribuição de dividendos nos próximos meses.

4º – RIO BRAVO IFIX FDO INV IMOB ETF (XFIX11) | R$ 51,71 ↑ 2,80%

Descrição: O ETF que replica o índice IFIX fechou o dia em R$ 51,71, uma alta de 2,80%. Este ativo movimentou R$ 483.074,82 através de 9.342 cotas. A variação de R$ 1,41 reflete o otimismo generalizado no setor imobiliário durante a sessão, com o papel atingindo sua máxima de 52 semanas exatamente no valor de R$ 51,84. A mínima do dia foi de R$ 50,40, mantendo uma trajetória ascendente clara. O XFIX11 é um fundo de índice que permite ao investidor diversificar em toda a carteira teórica do IFIX de forma simplificada. Recentemente, a Rio Bravo Investimentos destacou que o ETF atingiu um novo patamar de liquidez, facilitando a entrada de investidores institucionais que buscam exposição passiva ao mercado imobiliário brasileiro.

5º – VBI REITS FOF – FDO INV IMOB (RVBI11) | R$ 64,03 ↑ 2,04%

Descrição: O fundo de fundos da VBI Real Estate encerrou a R$ 64,03, com alta de 2,04%. O volume financeiro foi um dos maiores da lista, atingindo R$ 6.377.131,88, o que demonstra alta liquidez e interesse do mercado. Durante o dia, o papel tocou a máxima de 52 semanas (R$ 64,44) e a mínima de R$ 62,70. Com um fechamento anterior de R$ 62,75, a variação absoluta foi de R$ 1,28. O RVBI11 investe primordialmente em cotas de outros FIIs geridos pela própria VBI e por terceiros, focando em diversificação setorial. A última notícia relevante do fundo refere-se à atualização mensal de sua carteira, onde a gestão aumentou a exposição em galpões logísticos, visando capturar a alta dos aluguéis no setor.

6º – FDO DE INV IMOB RIZA TERRAX CF (RZTR11) | R$ 96,81 ↑ 1,99%

Descrição: O RZTR11 fechou a R$ 96,81, apresentando valorização de 1,99%. O volume negociado foi expressivo, somando R$ 4.767.311,64 com 49.244 cotas. O fundo atingiu a máxima de 52 semanas durante o pregão (R$ 96,82), mostrando um forte momentum de alta. A variação em reais foi de R$ 1,89 sobre o fechamento de R$ 94,92. O Riza Terrax é um fundo de investimento focado em terras agrícolas (Fiagro-Imobiliário), utilizando a estratégia de Sale-Leaseback e Buy and Lease. Recentemente, a Riza Asset anunciou a aquisição de novas propriedades rurais no Mato Grosso, expandindo sua área de atuação e potencializando a geração de receita recorrente para os cotistas.

7º – ITAU CRED IMOB IPCA FDO INV IMOB CEF (DEVA11) | R$ 89,31 ↑ 1,98%

Descrição: Este fundo encerrou o dia a R$ 89,31, uma variação positiva de 1,98% (ou R$ 1,73). O volume total negociado foi de R$ 1.232.120,76. O papel operou entre a mínima de R$ 87,31 e a máxima de R$ 89,54. Interessante notar que o fundo superou sua máxima anterior de 52 semanas (R$ 94,64 não atingido hoje, mas aproximando-se da recuperação). O volume de ações foi de 13.796. O fundo é focado em certificados de recebíveis imobiliários indexados ao IPCA, buscando proteger o poder de compra do investidor. Em notícias recentes, o fundo comunicou uma reestruturação em algumas dívidas de seu portfólio para reduzir o risco de inadimplência, o que foi bem recebido pelo mercado.

8º – FDO INV IMOB KINEA RENDA IMOBILIARIA CF (KNRI11) | R$ 152,98 ↑ 1,72%

Descrição: Um dos FIIs mais tradicionais do mercado, o KNRI11 fechou a R$ 152,98, com alta de 1,72%. O volume financeiro foi alto, R$ 6.098.547,70, refletindo sua grande base de cotistas. O papel variou entre R$ 150,61 e R$ 153,30, atingindo hoje o seu pico de preço das últimas 52 semanas. A variação nominal foi de R$ 2,58. O KNRI11 é um fundo híbrido (escritórios e logística) gerido pela Kinea (Itaú), conhecido por sua gestão conservadora. Recentemente, o fundo anunciou a locação de um andar inteiro em um de seus edifícios corporativos em São Paulo para uma multinacional de tecnologia, reduzindo a vacância física da carteira.

9º – FII BTG PACTUAL TERRAS AGRICOLAS CEF (BTRA11) | R$ 61,91 ↑ 1,71%

Descrição: O BTRA11 fechou o pregão cotado a R$ 61,91, uma alta de 1,71% (R$ 1,04). O volume financeiro foi o menor da lista, com R$ 67.419,99 e apenas 1.089 cotas negociadas, indicando uma liquidez mais restrita nesta sessão. O fundo oscilou entre R$ 60,00 e R$ 61,95, ainda longe da máxima de 52 semanas de R$ 62,50. O BTG Pactual Terras Agrícolas foca no setor de agronegócio, adquirindo terras produtivas para arrendamento. A última notícia relevante envolve o imbróglio judicial sobre uma de suas fazendas arrendadas, mas a gestão informou que segue em negociações avançadas para a regularização dos pagamentos.

10º – SHOPPINGS AAA FDO DE INV IMOB (SHPH11) | R$ 10,92 ↑ 1,68%

Descrição: Fechando o “Top 10”, o SHPH11 valorizou 1,68%, encerrando a R$ 10,92. O volume negociado foi o maior do dia em termos financeiros, totalizando R$ 8.579.909,52, com um giro de 785.706 cotas. O papel atingiu sua máxima de 52 semanas (R$ 10,95) durante o dia. A variação nominal foi de R$ 0,18. Este fundo foca em participações em shoppings de alto padrão (AAA). Recentemente, o mercado repercutiu positivamente os dados de vendas de final de ano dos shoppings do portfólio, que superaram as expectativas prévias, impulsionando a cotação do fundo para níveis recordes no ano.

Os Fundos Imobiliários que mais Desvalorizaram hoje foram

1º – GAZIT MALLS FII CF (GZIT11) | R$ 45,10 ↓ 4,04%

Descrição: O fundo Gazit Malls apresentou a maior desvalorização percentual do dia entre os ativos analisados. Com um preço atual de R$ 45,10, o ativo registrou uma queda nominal de R$ 1,90 em relação ao fechamento anterior, que era de R$ 47,00. Durante a sessão, o fundo operou sem volatilidade intradiária, registrando tanto a mínima quanto a máxima no valor de R$ 45,10, o que pode indicar baixa liquidez no momento do registro ou uma abertura em gap já no preço final. O volume de negociação foi o menor da lista, com 5.064 cotas movimentadas, totalizando um volume financeiro de R$ 228.386,40. Não há dados disponíveis na planilha sobre as métricas de 52 semanas, impossibilitando uma análise de tendência de longo prazo. O fundo foca em shopping centers de alta qualidade. Recentemente, a administradora Gazit Brasil tem focado na otimização de sua estrutura de capital e na reciclagem de portfólio para melhorar a distribuição de dividendos aos cotistas.

2º – FII BTG PACTUAL SHOPPINGS CF (BPML11) | R$ 82,88 ↓ 1,91%

Descrição: O FII BTG Pactual Shoppings ocupa a segunda posição em termos de queda, fechando o dia a R$ 82,88, uma redução de R$ 1,61 frente ao fechamento de R$ 84,49. O ativo demonstrou oscilação entre a mínima de R$ 82,50 e a máxima de R$ 84,64. Com um volume de 68.417 ações negociadas e um giro financeiro robusto de R$ 5.670.400,96, o fundo demonstra liquidez considerável. No horizonte de 52 semanas, o preço atual situa-se próximo à máxima (R$ 85,69) e bem acima da mínima (R$ 53,40), sugerindo que, apesar da queda diária, o fundo atravessa um período de valorização histórica. Este fundo é gerido pelo BTG Pactual e possui participações em diversos shoppings centers pelo Brasil. Uma notícia recente de destaque para o BPML11 envolve a renegociação de dívidas de algumas de suas controladas, visando reduzir as despesas financeiras e aumentar o fluxo de caixa disponível para os investidores.

3º – LIFE CAPITAL PARTNERS FII CEF (LPLP11) | R$ 7,95 ↓ 1,49%

Descrição: O Life Capital Partners encerrou a sessão cotado a R$ 7,95, representando uma variação negativa de R$ 0,12 sobre o valor anterior de R$ 8,07. O fundo teve uma movimentação de 182.645 cotas, gerando um volume financeiro de R$ 1.452.027,75. Durante o pregão, o valor oscilou entre a mínima de R$ 7,92 e a máxima de R$ 8,15. Ao observar o intervalo das últimas 52 semanas (R$ 6,40 a R$ 8,42), percebe-se que o ativo está operando na faixa superior de preços, indicando resiliência. O fundo atua no segmento de recebíveis imobiliários e crédito estruturado, buscando retornos através de juros e correção monetária. A gestão da Life Capital Partners comunicou recentemente ao mercado a aquisição de novas séries de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), visando diversificar o risco de crédito do portfólio e manter a constância nos rendimentos mensais distribuídos.

4º – BB PREMIUM MALLS FII RES LTD CF (BBPM11) | R$ 7,10 ↓ 0,98%

Descrição: O BB Premium Malls registrou uma queda de R$ 0,07, fechando o dia a R$ 7,10. O ativo apresentou um volume de negociação expressivo de 303.877 cotas, totalizando R$ 2.157.526,70 em volume financeiro. A oscilação diária ficou entre R$ 7,03 e R$ 7,25. Comparado ao histórico de 52 semanas, o valor de fechamento está próximo da máxima de R$ 7,74, o que demonstra uma trajetória de recuperação comparada à mínima de R$ 5,47 registrada no período. O fundo é voltado para o investimento em shopping centers com foco em alta renda. No cenário atual, a administradora destacou em seu último relatório gerencial o aumento nas vendas das lojas âncoras de seus empreendimentos, o que deve impactar positivamente o recebimento de aluguéis variáveis e, consequentemente, os dividendos pagos aos cotistas nos próximos meses.

5º – BRPR CORP OFFICES FDO INV IMOB CEF (BROF11) | R$ 54,70 ↓ 0,91%

Descrição: O BRPR Corporate Offices, fundo focado em lajes corporativas, fechou a R$ 54,70, com uma queda de R$ 0,50 comparado ao fechamento anterior de R$ 55,20. O volume negociado foi relativamente baixo, com 4.339 cotas, totalizando R$ 237.343,30. O ativo atingiu sua máxima de 52 semanas no valor exato de R$ 58,43, o que coincide com a máxima registrada no dia, sugerindo uma pressão vendedora logo após o pico de preço. A mínima anual é de R$ 35,41, evidenciando uma forte recuperação nos últimos meses. O fundo BROF11 investe em prédios de escritórios de alto padrão (Triple A) em localizações estratégicas. Recentemente, a Brookfield, gestora do fundo, anunciou a renovação de contratos de locação importantes em São Paulo, o que reduziu a taxa de vacância projetada do portfólio para o final do ano.

6º – VECTIS JUROS REAL FII CF (VCJR11) | R$ 76,72 ↓ 0,76%

Descrição: O fundo Vectis Juros Real encerrou o dia a R$ 76,72, com uma retração de R$ 0,59 frente ao preço anterior de R$ 77,31. A movimentação diária contou com 51.917 cotas e um volume financeiro de R$ 3.983.072,24. O intervalo de negociação no dia foi estreito, entre R$ 76,64 e R$ 78,18. Olhando para o histórico de um ano, o fundo está operando próximo da máxima de R$ 80,71, mantendo uma distância segura da mínima de R$ 57,29. Trata-se de um fundo de papel, que investe majoritariamente em CRIs indexados à inflação (IPCA+). A última notícia relevante para o VCJR11 foi a conclusão de uma nova emissão de cotas (oferta pública), captando recursos adicionais para alocar em novos ativos de crédito imobiliário, visando aproveitar as altas taxas de juros reais no mercado brasileiro.

7º – FII IMOB MAUA CAPITAL HIGH YIELD CF (MCHY11) | R$ 8,96 ↓ 0,67%

Descrição: O MCHY11 fechou a sessão a R$ 8,96, uma queda de R$ 0,06 em relação aos R$ 9,02 do dia anterior. O volume de ações (cotas) negociadas foi o maior da lista, com 382.114 unidades, resultando em um giro financeiro de R$ 3.423.741,44. O ativo teve pouca oscilação intradiária, com mínima de R$ 8,94 e máxima de R$ 9,05. O valor atual está muito próximo da máxima de 52 semanas (R$ 9,08), mostrando que o fundo está em um patamar de preço elevado. Este fundo foca em ativos de crédito imobiliário com perfil “High Yield”, ou seja, busca maior rentabilidade através de riscos de crédito ligeiramente superiores. Em comunicado recente, a Mauá Capital informou que o fundo conseguiu realizar o giro de alguns ativos com lucro, o que permitirá a distribuição de dividendos extraordinários aos cotistas no fechamento deste semestre.

8º – FDO INV IMOB BB PROGRESSIVO II ETF (BBPO11) | R$ 97,67 ↓ 0,59%

Descrição: O fundo BB Progressivo II apresentou fechamento a R$ 97,67, recuando R$ 0,58 do valor anterior de R$ 98,25. Foram negociadas 11.173 cotas, com volume total de R$ 1.091.266,91. A mínima do dia foi de R$ 97,03 e a máxima de R$ 98,37. O ativo demonstra estabilidade, operando próximo à sua máxima anual de R$ 98,72. O fundo possui um portfólio de agências bancárias e prédios administrativos locados para o Banco do Brasil sob contratos atípicos. Recentemente, houve uma movimentação no mercado sobre a renegociação dos prazos contratuais de diversos imóveis do fundo, o que gerou incerteza momentânea, mas o fundo manteve a resiliência nos preços devido ao baixo risco de crédito do locatário (Banco do Brasil).

9º – BRESCO LOGISTICA – FDO INV IMOB (BRCO11) | R$ 116,31 ↓ 0,59%

Descrição: O Bresco Logística fechou o dia a R$ 116,31, uma variação negativa de R$ 0,69 em comparação ao fechamento de R$ 117,00. O volume de negociação foi de 56.011 cotas, totalizando R$ 6.514.639,41, o segundo maior volume financeiro da amostra. O ativo oscilou entre a mínima de R$ 116,17 e a máxima de R$ 117,35. O fundo está em um patamar sólido, considerando a mínima anual de R$ 85,02 e a máxima de R$ 118,57. O BRCO11 é um dos principais fundos do setor logístico, com galpões locados para grandes empresas como Amazon e Magazine Luiza. A notícia mais recente do fundo trata da expansão de um de seus condomínios logísticos para atender à demanda crescente do e-commerce, o que reforça a tese de crescimento orgânico do portfólio.

10º – FDO INV. MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. – FII ETF (MCCI11) | R$ 88,36 ↓ 0,51%

Descrição: Encerrando a lista, o Mauá Capital Recebíveis Imobiliários fechou a R$ 88,36, com uma pequena variação de R$ 0,45 negativos frente ao fechamento de R$ 88,81. Este fundo registrou o maior volume financeiro total da lista analisada, com R$ 8.042.703,92 movimentados através de 91.022 cotas. A oscilação diária variou entre R$ 87,83 e R$ 89,70. O preço atual está encostado na máxima de 52 semanas, que é exatamente R$ 89,70. O MCCI11 é um fundo de recebíveis imobiliários focado em CRIs de baixo risco (High Grade). Em relatório divulgado na última semana, a gestão destacou a manutenção de 100% de adimplência na carteira de devedores e a alocação de caixa remanescente em novos títulos com taxas de retorno superiores às do portfólio atual.