Fundos Imobiliários com Maiores Altas e Baixas em 29/01/2026

Os Fundos Imobiliários que mais Valorizaram hoje foram:

1º – KINEA CREDITAS FII CF (KCRE11) | R$ 8,80 ↑ 3,17%

Descrição: O Kinea Creditas encerrou a sessão no topo do ranking de valorização, cotado a R$ 8,80, o que representa uma alta expressiva de 3,17% em relação ao fechamento anterior de R$ 8,53. Durante o pregão, o ativo demonstrou estabilidade ao manter sua mínima e máxima no mesmo patamar de R$ 8,80, indicando uma pressão compradora constante que sustentou o preço no teto do dia. O volume de negociação registrado foi de 33.491 cotas, movimentando um total financeiro de R$ 294.720,80. É importante notar que o fundo ainda não possui dados consolidados para as janelas de 52 semanas na planilha, sugerindo ser uma listagem recente ou com dados em processamento. A variação nominal por cota foi de R$ 0,27. Este desempenho coloca o fundo em destaque em um dia de apetite por risco no setor de recebíveis imobiliários, superando seus pares imediatos em termos percentuais.

O KCRE11 é um fundo imobiliário do tipo papel, gerido pela Kinea Investimentos em parceria com a fintech Creditas. Seu foco principal é o investimento em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) originados dentro do ecossistema da Creditas, geralmente lastreados em garantias imobiliárias robustas. Recentemente, a Kinea anunciou a conclusão de novas alocações visando manter o dividend yield competitivo frente à Selic.

2º – GAZIT MALLS FII CF (GZIT11) | R$ 48,35 ↑ 2,87%

Descrição: O Gazit Malls apresentou um desempenho sólido, ocupando a segunda posição com um fechamento de R$ 48,35. A valorização foi de 2,87%, o que equivale a um aumento de R$ 1,35 por cota sobre o preço anterior de R$ 47,00. O volume de ações (cotas) negociadas atingiu 21.664 unidades, resultando em um giro financeiro de R$ 1.047.454,40, evidenciando uma liquidez saudável para o ativo. Assim como o líder do ranking, o GZIT11 registrou sua máxima e mínima do dia no valor de fechamento (R$ 48,35), sinalizando um movimento de alta sem retrocessos durante o período observado. A ausência de dados para as mínimas e máximas de 52 semanas sugere que o investidor deve focar na análise de curto prazo e nos fundamentos de gestão do portfólio de shoppings. O resultado reflete o otimismo com o setor de consumo e varejo físico.

O GZIT11 é um fundo administrado pela Gazit Brasil, subsidiária da multinacional Gazit-Globe. O portfólio é composto por participações em shoppings centers de alto padrão, como o Morumbi Town em São Paulo. A notícia mais recente do grupo envolve a estratégia de desinvestimento em ativos não core para reduzir a alavancagem e focar em propriedades dominantes.

3º – CLAVE INDICES DE PRECOS FII CF (CLIN11) | R$ 90,45 ↑ 2,78%

Descrição: O fundo Clave Índices de Preços registrou uma alta de 2,78%, encerrando o dia cotado a R$ 90,45. O incremento nominal foi de R$ 2,45 por cota, partindo de um fechamento anterior de R$ 88,00. Com um volume de 9.218 cotas transacionadas, o montante financeiro movimentado foi de R$ 833.768,10. O comportamento do ativo foi marcado por uma consistência linear, mantendo-se em R$ 90,45 durante toda a janela operacional reportada. Este fundo, que foca em ativos atrelados à inflação, demonstra resiliência em cenários de incerteza macroeconômica. O investidor deve atentar para o fato de que, embora o volume seja inferior aos líderes, a valorização percentual foi robusta, garantindo a medalha de bronze no ranking de performance do dia. A estabilidade entre a mínima e a máxima do dia reforça a confiança dos detentores das cotas no valor atual de mercado.

O CLIN11 é gerido pela Clave Capital e investe predominantemente em CRIs indexados ao IPCA. O objetivo é proporcionar proteção do poder de compra somado a um prêmio de risco real. Em fato relevante recente, a gestora comunicou o encerramento de sua última emissão de cotas, que captou recursos destinados à originação de novos ativos de crédito imobiliário.

4º – WHG REAL ESTATE FII CF (WHGR11) | R$ 9,48 ↑ 2,49%

Descrição: O fundo WHG Real Estate (WHGR11) apresentou uma valorização de 2,49%, fechando o pregão a R$ 9,48. Houve uma variação positiva de R$ 0,23 em relação ao fechamento de ontem, que foi de R$ 9,25. Durante o dia, o ativo apresentou uma leve oscilação, com mínima de R$ 9,42 e máxima de R$ 9,48, demonstrando que o preço de fechamento coincidiu com o melhor momento do dia para o papel. O volume de cotas negociadas foi de 27.804, gerando um volume financeiro total de R$ 263.581,92. O fundo ocupa a quarta posição do ranking e mostra um fôlego interessante para ativos de menor valor nominal (abaixo de R$ 10,00), atraindo pequenos investidores que buscam diversificação. A análise dos dados de 52 semanas ainda está indisponível nesta base, focando a atenção na tendência de alta de curto prazo observada hoje.

O WHGR11 é um fundo híbrido gerido pela Wealth High Governance (WHG). Ele busca investir em uma combinação de ativos imobiliários, incluindo CRIs e outros fundos. Recentemente, a WHG destacou em relatório gerencial o foco na reciclagem de portfólio para captar ganhos de capital em ativos de logística.

5º – OURINVEST JPP FDO INV IMOB CF (OUJP11) | R$ 88,86 ↑ 2,14%

Descrição: Ocupando o quinto lugar, o OUJP11 fechou o dia a R$ 88,86, o que representa uma alta de 2,14%. O valor subiu R$ 1,86 comparado ao fechamento anterior de R$ 87,00. O volume negociado foi de 17.125 cotas, com um giro de R$ 1.521.727,50, indicando uma liquidez robusta no mercado secundário. Diferente de alguns de seus pares, o OUJP11 teve uma variação intradiária mais clara, com mínima de R$ 85,67 e máxima de R$ 89,37. Ao analisar o histórico de 52 semanas, observamos que o ativo está operando muito próximo de sua máxima histórica do período (R$ 89,37) e bem acima da mínima de R$ 55,90. Isso sinaliza um momento de forte valorização acumulada e otimismo dos investidores quanto à qualidade do crédito imobiliário presente na carteira do fundo, que é um dos mais tradicionais do segmento de papel.

O OUJP11 é um fundo de recebíveis imobiliários gerido pela JPP Capital e Ourinvest. O fundo é conhecido por sua gestão ativa de CRIs de diversos setores. A notícia de destaque é a manutenção do patamar de dividendos mesmo com a volatilidade dos índices de inflação, graças a uma reserva de lucros estratégica.

6º – FII VBI PRIME PROPERTIES CF (PVBI11) | R$ 82,51 ↑ 1,43%

Descrição: O PVBI11, um dos nomes mais conhecidos no setor de lajes corporativas, encerrou com alta de 1,43%, cotado a R$ 82,51. O avanço nominal foi de R$ 1,16 sobre o valor de R$ 81,35 do dia anterior. O destaque vai para a altíssima liquidez: foram negociadas 83.558 cotas, totalizando um volume financeiro de R$ 6.894.370,58 — o maior valor em Reais desta lista. O fundo oscilou entre a mínima de R$ 81,12 e a máxima de R$ 82,71. No panorama de 52 semanas, o preço atual está próximo da máxima de R$ 83,29, reforçando a tendência de recuperação do setor de escritórios premium. A variação positiva, somada ao grande volume financeiro, demonstra que investidores institucionais continuam aportando no fundo, buscando exposição a ativos “Triple A” na cidade de São Paulo.

O PVBI11 é gerido pela VBI Real Estate e detém participações em prédios icônicos como o JK 180 e o Edifício Faria Lima 4440. Recentemente, o fundo anunciou a aquisição da totalidade das cotas de um fundo proprietário de ativos no corredor da Faria Lima, consolidando sua presença na região mais valorizada da América Latina.

7º – LIFE CAPITAL PARTNERS FII CEF (LIFE11) | R$ 8,97 ↑ 1,36%

Descrição: O fundo LIFE11 apresentou uma alta de 1,36%, terminando o dia a R$ 8,97. A variação monetária foi de R$ 0,12 em relação ao fechamento de R$ 8,85. Com um volume expressivo de 96.591 cotas trocando de mãos, o fundo movimentou R$ 866.421,27. Durante a sessão, o preço oscilou entre R$ 8,75 e R$ 8,99. Analisando a janela de 52 semanas, o LIFE11 está operando no topo de sua banda histórica (máxima de R$ 8,99), mostrando que o mercado está precificando positivamente seus resultados recentes. A mínima do ano foi de R$ 7,04, o que mostra uma recuperação ou crescimento consistente ao longo dos meses. O ativo demonstra ser uma opção popular entre investidores que preferem fundos com cotação baseada em “dez reais” (base 10), o que facilita o reinvestimento de dividendos.

O LIFE11 é um fundo imobiliário gerido pela Life Capital Partners, focado em ativos de crédito (CRIs). A estratégia do fundo passa por uma carteira diversificada e pulverizada. A última notícia relevante reportada pela gestão foi a melhoria no perfil de risco da carteira após a quitação antecipada de alguns títulos de maior risco.

8º – BB PREMIUM MALLS FII RES LTD CF (BBIG11) | R$ 7,48 ↑ 1,36%

Descrição: Empatado em termos percentuais de alta com o anterior, o BBIG11 fechou a R$ 7,48 (+1,36%). O ganho por cota foi de R$ 0,10. Este ativo registrou o maior volume de negociação em quantidade de cotas da lista, com 143.113 unidades operadas, resultando em um giro de R$ 1.070.485,24. A máxima do dia (R$ 7,50) tocou exatamente a máxima de 52 semanas, o que é um forte sinal técnico de tendência de alta. A mínima do dia foi de R$ 7,35, enquanto a mínima anual registrada é de R$ 5,40. O fundo tem demonstrado um crescimento contínuo de base de investidores, aproveitando a chancela da marca Banco do Brasil. O fechamento próximo à máxima histórica anual sugere que o mercado espera novos anúncios positivos vindos da gestão no curto prazo.

O BBIG11 é um fundo focado em shoppings centers, sob gestão da BB Asset Management. Seu foco é a participação em ativos resilientes com fluxo de caixa estável. Recentemente, o fundo chamou atenção ao ampliar sua base de cotistas através da rede de agências do Banco do Brasil, visando aumentar a capilaridade.

9º – BRADESCO CARTEIRA IMOB ATIVA FII OF (BCIA11) | R$ 95,43 ↑ 0,98%

Descrição: O BCIA11, fundo de fundos (FoF) do Bradesco, fechou com valorização de 0,98%, sendo negociado a R$ 95,43. O aumento foi de R$ 0,93 sobre os R$ 94,50 anteriores. O volume negociado foi de 9.603 cotas, com movimento financeiro de R$ 916.414,29. Durante o dia, o ativo chegou a bater R$ 95,45, que também é o teto de preço registrado nas últimas 52 semanas. A mínima do dia foi de R$ 93,37. Por ser um fundo que investe em outros fundos imobiliários, sua valorização reflete a melhora generalizada do IFIX (índice de fundos imobiliários). O fato de estar operando em sua máxima anual demonstra que o desconto em relação ao valor patrimonial, comum em FoFs, está diminuindo à medida que o mercado de FIIs ganha tração.

O BCIA11 é o fundo de fundos gerido pela Bradesco Asset Management. Ele busca alfa através da seleção criteriosa de outros FIIs de tijolo e papel. Notícias recentes indicam que a gestão aumentou a exposição ao setor de logística, antecipando uma melhora nos aluguéis industriais.

10º – FII JS REAL ESTATE MULTIGESTAO ETF (JSRE11) | R$ 68,74 ↑ 0,88%

Descrição: Fechando o nosso ranking, o JSRE11 registrou uma alta de 0,88%, cotado a R$ 68,74. O acréscimo foi de R$ 0,60 comparado ao fechamento de R$ 68,14. O ativo teve uma boa movimentação, com 49.625 cotas negociadas e um volume financeiro expressivo de R$ 3.411.222,50 — o segundo maior do dia. A oscilação diária ocorreu entre R$ 67,16 e R$ 68,82. Interessante notar que, embora esteja em alta, o JSRE11 ainda opera longe de sua máxima de 52 semanas (R$ 68,82, tocada hoje no topo da variação), mas acima da mínima de R$ 46,71. Sendo um fundo de gestão multi-estratégia com forte presença em lajes corporativas, este movimento de fechamento na máxima sugere uma tentativa de rompimento de resistência de preços, podendo atrair mais compradores nas próximas sessões.

O JSRE11 é um fundo gerido pelo Banco Safra, focado principalmente em escritórios comerciais de alto padrão em São Paulo. O fundo é conhecido por sua gestão ativa e portfólio de imóveis premium. Recentemente, a gestão tem focado na redução da vacância de seus edifícios, com novos contratos de locação sendo assinados na região da Avenida Paulista.

Os Fundos Imobiliários que mais Desvalorizaram hoje foram

1º – FDO INVE IMOB SPX SYN MULTIESTR CEF (SPXS11) | R$ 8,84 ↓4,12%

Descrição: O ativo SPXS11 encerrou o pregão liderando as quedas do grupo analisado. Com um preço atual de R$ 8,84, o fundo registrou uma variação negativa de R$ 0,38 em relação ao fechamento anterior de R$ 9,22. Durante o dia, a cotação manteve-se estagnada em sua mínima, sem apresentar recuperação para a máxima registrada no mesmo valor. O volume de negociação foi de 91.758 cotas, movimentando um montante financeiro de R$ 811.140,72. É importante notar que não há dados disponíveis para as mínimas e máximas de 52 semanas nesta base, o que pode indicar uma listagem recente ou ajuste estrutural. O fundo operou com liquidez moderada, ocupando o primeiro lugar no ranking de variação percentual negativa desta lista específica. O investidor deve observar que a ausência de volatilidade intradiária (mínima e máxima iguais) sugere um fechamento em patamar de forte pressão vendedora.

O SPXS11 é um fundo imobiliário de estratégia híbrida gerido pela SPX Gestão de Recursos, focado em adquirir ativos em diferentes segmentos para gerar renda e ganho de capital. Recentemente, a SPX tem focado na reciclagem de portfólio para otimizar a distribuição de dividendos aos cotistas.

2º – HSI LOGISTICA FDO INV IMOB CF (HSLG11) | R$ 91,25 ↓3,90%

Descrição: O HSLG11 apresentou uma retração significativa de R$ 3,70 no valor de sua cota, fechando o dia a R$ 91,25. O ativo oscilou entre a mínima de R$ 91,11 e a máxima de R$ 94,88, mostrando que, embora tenha tentado uma recuperação, terminou próximo do menor valor do dia. O volume de negociações atingiu 23.209 ações, totalizando um volume financeiro robusto de R$ 2.117.821,25. Comparando com o histórico de 52 semanas, o preço atual está mais próximo da máxima (R$ 94,95) do que da mínima (R$ 62,62), indicando que, apesar da queda diária de 3,90%, o fundo mantém uma valorização relevante no longo prazo. O fechamento anterior de R$ 94,95 serviu como teto para o dia, mas a pressão vendedora prevaleceu logo no início das operações.

Este fundo é focado no setor logístico, gerido pela HSI (Hemisfério Sul Investimentos), possuindo galpões de alto padrão (Triple A) em localizações estratégicas. Uma notícia recente do setor destaca que o HSLG11 concluiu a locação de áreas remanescentes em seus ativos, elevando sua taxa de ocupação para níveis próximos da totalidade.

3º – URCA PRIME RENDA FII CF (URPR11) | R$ 39,79 ↓3,33%

Descrição: O URPR11 fechou o dia cotado a R$ 39,79, o que representa uma queda de 3,33% ou R$ 1,37 em termos nominais. O fundo imobiliário demonstrou volatilidade durante o pregão, atingindo a mínima de R$ 39,02 e a máxima de R$ 40,56. O volume de cotas negociadas foi de 38.032, gerando um giro financeiro de R$ 1.513.293,28. No acumulado das últimas 52 semanas, o ativo já transitou entre R$ 30,68 e R$ 55,47, situando o preço atual em uma zona intermediária de suporte técnico. O fechamento anterior foi de R$ 41,16, evidenciando um gap de baixa que não foi recuperado durante as horas de negociação. A liquidez do ativo permanece saudável para o perfil de investidores pessoa física que buscam renda mensal.

O URPR11 é um fundo de papel (CRI) que busca retorno através de investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários, com foco em operações de crédito estruturado de maior risco e retorno (High Yield). Em relatórios recentes, a gestão mencionou a manutenção da estratégia de originação própria para garantir spreads saudáveis mesmo em cenários de deflação.

4º – FDO DE INVEST IMOB ATHENA I CF (FATN11) | R$ 88,32 ↓2,39%

Descrição: O fundo FATN11 registrou um fechamento a R$ 88,32, marcando uma desvalorização de 2,39% no dia. A variação nominal foi negativa em R$ 2,16 em comparação ao fechamento anterior de R$ 90,48. Durante a sessão, o ativo tocou a mínima de R$ 88,17 e alcançou a máxima de R$ 90,60, indicando que houve força compradora no início que perdeu fôlego ao longo do tempo. O volume negociado foi de 17.499 cotas, resultando em um movimento financeiro de R$ 1.545.511,68. Observando a janela de 52 semanas, o fundo operou entre R$ 67,04 e R$ 90,82, o que coloca o valor atual muito próximo do topo histórico anual, sugerindo uma realização de lucros natural por parte dos investidores após um período de forte alta.

O Athena I é um fundo imobiliário de gestão ativa que investe predominantemente em ativos de renda urbana e escritórios. A última notícia relevante sobre o fundo envolve a distribuição de dividendos acima da média do mercado, impulsionada pelo recebimento de aluguéis atrasados e renegociações de contratos.

5º – FII BTG PACTUAL TERRAS AGRICOLAS CEF (BTRA11) | R$ 68,50 ↓2,20%

Descrição: O BTRA11 encerrou o dia com sua cota avaliada em R$ 68,50, uma queda de 2,20% (R$ 1,54). O movimento de preços foi contido entre a mínima de R$ 68,00 e a máxima de R$ 70,03. Com um volume de 8.672 cotas transacionadas, o montante financeiro totalizou R$ 594.032,00, sendo um dos volumes mais baixos da lista, o que pode aumentar a volatilidade dos preços. No histórico de um ano, o ativo variou entre R$ 39,92 e R$ 73,98. O fechamento anterior foi de R$ 70,04, e a incapacidade de sustentar esse patamar reflete o sentimento de cautela no agronegócio. O volume negociado mostra que o interesse institucional foi limitado nesta sessão específica.

Gerido pelo BTG Pactual, o BTRA11 foca na aquisição e arrendamento de terras agrícolas produtivas no Brasil. Notícias recentes indicam que o fundo está em processo de regularização de algumas garantias imobiliárias relacionadas a produtores em dificuldades financeiras, o que tem sido monitorado de perto pelo mercado.

6º – KILIMA VOLKANO RECEB IMOB FII (KIVO11) | R$ 67,00 ↓2,08%

Descrição: O KIVO11 fechou a R$ 67,00, apresentando uma variação negativa de 2,08% (R$ 1,42). O fundo operou em uma faixa estreita entre R$ 66,85 e R$ 68,50 durante o dia. O volume de ações (cotas) foi de 6.096, o menor volume desta lista, gerando R$ 408.432,00 em negócios. O fechamento anterior estava em R$ 68,42. Analisando as 52 semanas, o fundo viu seu preço oscilar entre R$ 46,93 e R$ 69,00, o que coloca o valor atual em um patamar elevado em relação à sua média anual, apesar do recuo diário. A baixa liquidez do dia sugere que poucos negócios foram suficientes para deslocar o preço para baixo.

O KIVO11 é um fundo de recebíveis imobiliários (CRIs) com gestão da Kilima Gestão de Recursos. O fundo busca diversificação em crédito privado imobiliário. A notícia mais recente do fundo trata da atualização mensal de seu portfólio, que demonstrou resiliência nos pagamentos de juros e amortizações dos ativos lastreados.

7º – DEVANT RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII CF (DEVA11) | R$ 27,26 ↓2,01%

Descrição: O DEVA11 registrou uma queda de 2,01%, fechando a R$ 27,26. A desvalorização nominal foi de R$ 0,56 frente ao fechamento anterior de R$ 27,82. Durante o pregão, o ativo oscilou entre a mínima de R$ 27,19 e a máxima de R$ 27,90. O volume de negociação foi expressivo, com 48.884 cotas trocando de mãos, totalizando R$ 1.332.577,84. O histórico de 52 semanas mostra uma volatilidade severa, com mínima de R$ 22,18 e máxima de R$ 31,59. O preço atual reflete o momento de recuperação gradual, embora o dia tenha sido de baixa. A liquidez continua sendo um dos pontos fortes do ativo no mercado secundário da B3.

O Devant Recebíveis é um FII focado em certificados de recebíveis imobiliários com foco em projetos de incorporação e multipropriedade. O fundo tem passado por reestruturações de dívidas em sua carteira, e a última notícia reportada foi o aumento na transparência dos relatórios gerenciais para acalmar os investidores sobre os riscos de inadimplência.

8º – GUARDIAN LOGISTICA FII CF (GARE11) | R$ 8,82 ↓1,78%

Descrição: O GARE11 teve um fechamento de R$ 8,82, uma queda de 1,78% (R$ 0,16). Apesar de ser uma das menores variações percentuais da lista, foi o ativo com o maior volume de negociação disparado, com 1.875.140 cotas negociadas e um volume financeiro de R$ 16.538.734,80. O preço variou entre R$ 8,79 e R$ 8,82, mostrando uma concentração de negociações em uma faixa muito curta de preço, possivelmente devido à forte liquidez e arbitragem. Não há dados de 52 semanas disponíveis no relatório fornecido. O fechamento anterior foi de R$ 8,98, e o ativo não conseguiu testar patamares superiores durante o dia.

O GARE11, antigo GALG11, é um fundo imobiliário de logística com foco em contratos atípicos de longo prazo (Buy-to-Lease). Recentemente, o fundo anunciou a mudança de ticker e a expansão de sua estratégia para incluir ativos de renda urbana, visando maior diversificação e segurança para o cotista.

9º – BRPR CORP OFFICES FDO INV IMOB CEF (BROF11) | R$ 58,69 ↓1,74%

Descrição: O BROF11 encerrou o pregão cotado a R$ 58,69, o que representa uma redução de 1,74% (R$ 1,04) em seu valor. O ativo teve uma oscilação entre a mínima de R$ 57,93 e a máxima de R$ 60,00. Foram negociadas 11.854 cotas, movimentando um total de R$ 695.711,26. No período de 52 semanas, o fundo operou entre R$ 39,17 e R$ 60,00. O fechamento de hoje mostra que o papel está testando o suporte após ter atingido recentemente sua máxima anual. O fechamento anterior de R$ 59,73 indica que a barreira dos R$ 60,00 está servindo como uma resistência psicológica importante para o mercado.

O BROF11 é um fundo de lajes corporativas (escritórios) gerido pela BR Properties, detentor de ativos de alto padrão em centros corporativos como São Paulo. A última notícia de destaque para o fundo foi a venda parcial de ativos para redução de alavancagem, o que resultou em uma distribuição extraordinária de dividendos.

10º – YAGUARA CAPITAL HIGH YIELD FDO INV IMOB ETF (RZAT11) | R$ 89,95 ↓1,72%

Descrição: O RZAT11 fechou o dia a R$ 89,95, registrando a menor queda percentual do grupo, de 1,72% (R$ 1,57). O ativo transitou entre a mínima de R$ 89,90 e a máxima de R$ 91,99. O volume de negociação foi de 12.285 cotas, com um giro financeiro de R$ 1.105.035,75. No intervalo de 52 semanas, o fundo teve mínima de R$ 66,60 e máxima de R$ 91,99. Assim como outros ativos da lista, o RZAT11 encerrou o dia muito próximo da sua máxima anual, indicando que a queda de hoje pode ser interpretada como um movimento técnico de correção pontual. O fechamento anterior foi de R$ 91,52.

O RZAT11 é um fundo que investe em uma carteira diversificada de crédito imobiliário e outros FIIs, com uma pegada High Yield (alto rendimento). A gestora Riza Capital informou recentemente que o fundo completou uma nova rodada de captação de recursos, visando aproveitar oportunidades em ativos de crédito com taxas de retorno atrativas.