Fundos Imobiliários com Maiores Altas e Baixas em 02/12/2025

Os Fundos Imobiliários que mais Valorizaram hoje foram:

1º – Patria Logística Fundo de Investimento Imobiliário (PATL11) | R$ 64,82 | ↑ 4,26%

Descrição: O PATL11 registrou cotação de R$ 64,82, apresentando valorização de ↑ 4,26% no pregão, equivalente a um ganho de R$ 2,65 em relação ao fechamento anterior de R$ 62,17. Durante a sessão, o fundo oscilou entre a mínima de R$ 64,51 e a máxima de R$ 67,61, atingindo seu pico histórico em 52 semanas. O volume negociado totalizou 96.302 ações, movimentando R$ 6.242.295,64 no dia. Nos últimos doze meses, o fundo apresentou amplitude significativa, partindo de uma mínima de R$ 34,83 até alcançar a máxima de R$ 67,61, demonstrando recuperação expressiva de aproximadamente 94% no período. O Patria Logística é um fundo especializado em ativos logísticos, setor que tem experimentado forte demanda no Brasil devido ao crescimento do comércio eletrônico e à necessidade de modernização da infraestrutura de distribuição. O fundo possui portfólio diversificado de galpões e centros de distribuição estrategicamente localizados, atendendo grandes operadores logísticos e varejistas. A gestão profissional do Patria Investimentos, um dos maiores gestores de recursos alternativos da América Latina, confere credibilidade e expertise na seleção e administração dos ativos. O desempenho robusto reflete o momento favorável do setor logístico brasileiro, impulsionado pela expansão do e-commerce e pela necessidade crescente de espaços modernos e bem localizados para operações de distribuição.

2º – FII BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) | R$ 62,15 | ↑ 3,58%

Descrição: O BTRA11 encerrou o pregão cotado a R$ 62,15, com valorização de ↑ 3,58%, correspondente a um acréscimo de R$ 2,15 sobre o fechamento anterior de R$ 60,00. O fundo oscilou entre R$ 58,69 na mínima e R$ 62,15 na máxima do dia, estabelecendo novo recorde em 52 semanas. Foram negociadas 3.544 ações, gerando volume financeiro de R$ 220.259,60. No período de um ano, o fundo saiu de uma mínima de R$ 34,26 para a máxima atual de R$ 62,15, representando valorização superior a 81%. O BTG Pactual Terras Agrícolas é um fundo inovador no mercado brasileiro, focado em investimentos em propriedades rurais e terras agricultáveis. Este tipo de ativo tem ganhado relevância como alternativa de diversificação para investidores, especialmente considerando o papel estratégico do Brasil como potência agrícola global. O fundo se beneficia da valorização das terras, da renda proveniente de arrendamentos para produtores rurais e do potencial de ganhos com a produção agrícola. Com a crescente demanda mundial por alimentos e a posição privilegiada do Brasil no agronegócio, fundos como o BTRA11 representam uma forma de exposição ao setor sem a necessidade de gestão direta de propriedades rurais. A gestão do BTG Pactual, instituição financeira de renome, proporciona análise criteriosa na seleção de terras com potencial de valorização e produtividade.

3º – Guardian Logística FII (GARE11) | R$ 9,24 | ↑ 3,36%

Descrição: O GARE11 apresentou cotação de R$ 9,24, com alta de ↑ 3,36%, equivalente a R$ 0,30 em relação ao fechamento anterior de R$ 8,94. O fundo variou minimamente durante o pregão, com mínima de R$ 9,22 e máxima de R$ 9,24. Destaca-se o expressivo volume de 781.259 ações negociadas, movimentando R$ 7.218.833,16, o que indica forte liquidez e interesse dos investidores. Por ser um fundo relativamente novo no mercado, não há dados históricos de 52 semanas disponíveis para análise comparativa de longo prazo. O Guardian Logística é um fundo de investimento imobiliário focado no segmento logístico, setor que continua em expansão no Brasil devido às transformações nos hábitos de consumo e ao crescimento acelerado do comércio eletrônico. O fundo investe em galpões logísticos, centros de distribuição e armazéns localizados em regiões estratégicas para operações de distribuição e armazenagem. A alta liquidez observada no pregão demonstra o interesse do mercado por ativos logísticos, considerados defensivos e com potencial de geração de renda recorrente através de contratos de locação com empresas do setor. A ausência de dados históricos de 52 semanas sugere que o fundo foi recentemente listado na bolsa, período em que costuma atrair atenção de investidores em busca de novas oportunidades no mercado imobiliário.

4º – Urca Prime Renda FII (URPR11) | R$ 31,99 | ↑ 3,03%

Descrição: O URPR11 registrou preço de R$ 31,99, apresentando ganho de ↑ 3,03%, correspondente a R$ 0,94 sobre o fechamento anterior de R$ 31,05. Durante a sessão, o fundo oscilou entre R$ 31,05 na mínima e R$ 32,02 na máxima. Foram negociadas 27.054 ações, totalizando volume financeiro de R$ 865.457,46. Na análise de 52 semanas, o fundo apresenta mínima de R$ 30,96 e máxima de R$ 55,99, indicando que atualmente está sendo negociado próximo aos menores patamares do período, o que pode representar oportunidade para investidores que acreditam em recuperação. O Urca Prime Renda é um fundo de investimento imobiliário que busca gerar renda através de investimentos em imóveis comerciais de qualidade, localizados em regiões prime das principais cidades brasileiras. O fundo foca em ativos que proporcionem fluxo de caixa estável e previsível, geralmente através de contratos de locação de longo prazo com inquilinos de boa qualidade creditícia. A estratégia do fundo é equilibrar geração de renda com potencial de valorização patrimonial dos imóveis. A diferença significativa entre o preço atual e a máxima de 52 semanas pode estar relacionada a ajustes no mercado imobiliário comercial ou a fatores específicos do portfólio do fundo. Para investidores focados em renda passiva, fundos como o URPR11 oferecem alternativa de diversificação com distribuição regular de dividendos provenientes dos aluguéis recebidos.

5º – RBR Plus Multiestratégia Real Estate FII (RBRX11) | R$ 7,87 | ↑ 2,61%

Descrição: O RBRX11 encerrou cotado a R$ 7,87, com valorização de ↑ 2,61%, representando acréscimo de R$ 0,20 em relação ao fechamento anterior de R$ 7,67. O fundo apresentou pequena variação intradiária, oscilando entre R$ 7,85 na mínima e R$ 7,87 na máxima. O volume negociado foi de 72.464 ações, movimentando R$ 570.291,68 no pregão. Por ser um fundo recentemente listado, não há dados históricos de 52 semanas disponíveis para análise de tendência de longo prazo. O RBR Plus Multiestratégia Real Estate é um fundo que adota abordagem diversificada de investimentos no setor imobiliário, podendo alocar recursos em diferentes segmentos como logístico, comercial, residencial e até mesmo em outros fundos imobiliários. Esta estratégia multiestratégia visa proporcionar aos cotistas exposição diversificada ao mercado imobiliário brasileiro, reduzindo riscos específicos de setores individuais e aproveitando oportunidades em diferentes nichos do mercado. A gestão ativa permite ajustes na alocação conforme as condições de mercado e as perspectivas para cada segmento. Fundos multiestratégia têm ganhado popularidade entre investidores que buscam diversificação sem necessidade de adquirir múltiplos fundos especializados. A ausência de histórico de 52 semanas indica que o fundo é uma adição recente ao mercado, período em que investidores avaliam a estratégia de gestão e o potencial de geração de retornos consistentes.

6º – VBI REITs FOF – Fundo de Investimento Imobiliário (PSEC11) | R$ 63,94 | ↑ 2,21%

Descrição: O PSEC11 apresentou cotação de R$ 63,94, com alta de ↑ 2,21%, equivalente a R$ 1,38 sobre o fechamento anterior de R$ 62,56. Durante o pregão, o fundo oscilou entre R$ 62,56 na mínima e R$ 64,00 na máxima, atingindo novo patamar recorde em 52 semanas. Foram negociadas 26.176 ações, gerando volume financeiro de R$ 1.673.693,44. No período de um ano, o fundo saiu de uma mínima de R$ 50,18 para a máxima de R$ 64,00, representando valorização de aproximadamente 27,5%. O VBI REITs FOF é um fundo de fundos (Fund of Funds) que investe em cotas de outros fundos imobiliários, proporcionando aos investidores diversificação automática através de uma única aplicação. Esta estrutura permite acesso a um portfólio diversificado de ativos imobiliários geridos por diferentes gestores especializados, reduzindo riscos específicos e aproveitando expertise de múltiplas casas de gestão. A VBI Asset Management é reconhecida no mercado por sua atuação no segmento de fundos imobiliários, oferecendo produtos que facilitam o acesso de investidores ao mercado de REITs brasileiros. O desempenho consistente do fundo, com valorização superior a 27% em 52 semanas, demonstra a eficácia da estratégia de diversificação e seleção de fundos. Para investidores iniciantes ou aqueles que preferem abordagem mais passiva, fundos de fundos como o PSEC11 representam solução prática para construir exposição diversificada ao mercado imobiliário brasileiro.

7º – Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa ETF (RCRB11) | R$ 132,48 | ↑ 1,89%

Descrição: O RCRB11 registrou preço de R$ 132,48, apresentando valorização de ↑ 1,89%, correspondente a R$ 2,46 sobre o fechamento anterior de R$ 130,02. O fundo oscilou entre R$ 129,60 na mínima e R$ 133,45 na máxima durante a sessão. Foram negociadas 7.240 ações, totalizando volume financeiro de R$ 959.155,20. Na análise de 52 semanas, o fundo apresenta mínima de R$ 101,70 e máxima de R$ 135,54, indicando que está sendo negociado próximo aos patamares mais elevados do período, com valorização de aproximadamente 30% desde a mínima anual. O Rio Bravo Renda Corporativa é um ETF (Exchange Traded Fund) de fundos imobiliários focado em ativos corporativos, como edifícios comerciais, lajes corporativas e complexos empresariais. A estrutura de ETF proporciona maior liquidez e facilidade de negociação em comparação com fundos imobiliários tradicionais, permitindo que investidores comprem e vendam cotas ao longo do dia de negociação. A Rio Bravo Investimentos é uma gestora experiente no mercado imobiliário brasileiro, com histórico de gestão de fundos de qualidade. O segmento de imóveis corporativos tem apresentado recuperação gradual após período de ajustes relacionados às mudanças nos padrões de trabalho. O desempenho positivo do fundo reflete a retomada da demanda por espaços corporativos de qualidade e a valorização de ativos bem localizados em regiões prime das principais cidades brasileiras.

8º – Fundo de Investimento Imobiliário Agências Caixa ETF (RBVA11) | R$ 9,82 | ↑ 1,87%

Descrição: O RBVA11 encerrou cotado a R$ 9,82, com ganho de ↑ 1,87%, equivalente a R$ 0,18 sobre o fechamento anterior de R$ 9,64. Durante o pregão, o fundo variou entre R$ 9,66 na mínima e R$ 9,87 na máxima, estabelecendo novo recorde em 52 semanas. Destaca-se o expressivo volume de 333.354 ações negociadas, movimentando R$ 3.273.536,28, indicando forte liquidez. No período de um ano, o fundo apresentou amplitude significativa, partindo de mínima de R$ 6,88 até a máxima de R$ 9,87, representando valorização superior a 43%. O Fundo de Agências Caixa é um ETF especializado em investimentos em agências bancárias da Caixa Econômica Federal, uma das maiores instituições financeiras do Brasil. Este tipo de ativo é considerado defensivo, pois os contratos de locação geralmente são de longo prazo e possuem inquilino de excelente qualidade creditícia, garantido pelo governo federal. As agências bancárias representam ativos essenciais para operação da instituição financeira, reduzindo riscos de vacância. A estrutura de ETF proporciona liquidez superior e facilita a negociação para investidores. O desempenho robusto de 43% em 52 semanas reflete a recuperação do mercado imobiliário e o reconhecimento do mercado quanto à qualidade e segurança deste tipo de investimento. Para investidores conservadores que buscam renda previsível com baixo risco, fundos como o RBVA11 representam alternativa atrativa no universo dos fundos imobiliários.

9º – Fundo de Investimento Imobiliário VBI Logístico ETF (LVBI11) | R$ 110,38 | ↑ 1,76%

Descrição: O LVBI11 apresentou cotação de R$ 110,38, com alta de ↑ 1,76%, correspondente a R$ 1,91 sobre o fechamento anterior de R$ 108,47. O fundo oscilou entre R$ 110,33 na mínima e R$ 112,19 na máxima durante a sessão, atingindo novo patamar recorde em 52 semanas. O volume negociado foi expressivo, com 70.759 ações totalizando R$ 7.810.378,42, demonstrando forte interesse dos investidores. Na análise anual, o fundo saiu de uma mínima de R$ 80,35 para a máxima de R$ 112,19, representando valorização superior a 39%. O VBI Logístico ETF é um fundo negociado em bolsa especializado em ativos do setor logístico, incluindo galpões, centros de distribuição e condomínios logísticos. A VBI Asset Management estruturou este produto para oferecer aos investidores exposição diversificada ao crescente setor logístico brasileiro através de um único ativo negociável. O formato de ETF proporciona vantagens como maior liquidez, transparência na composição do portfólio e facilidade de negociação. O setor logístico continua sendo um dos mais promissores no mercado imobiliário brasileiro, impulsionado pela expansão do comércio eletrônico, necessidade de modernização da infraestrutura de distribuição e crescimento do consumo. O desempenho expressivo de quase 40% em 52 semanas reflete o momento favorável do setor e a qualidade da gestão. Para investidores que buscam exposição ao segmento logístico com liquidez e praticidade, o LVBI11 representa opção atrativa no mercado de fundos imobiliários.

10º – Vinci Imóveis Urbanos FII (VIUR11) | R$ 5,80 | ↑ 1,75%

Descrição: O VIUR11 registrou preço de R$ 5,80, apresentando valorização de ↑ 1,75%, equivalente a R$ 0,10 sobre o fechamento anterior de R$ 5,70. Durante o pregão, o fundo oscilou entre R$ 5,70 na mínima e R$ 5,85 na máxima. Foram negociadas 64.190 ações, gerando volume financeiro de R$ 372.302,00. Na análise de 52 semanas, o fundo apresenta mínima de R$ 4,27 e máxima de R$ 5,90, indicando que está sendo negociado próximo aos patamares mais elevados do período, com valorização de aproximadamente 35% desde a mínima anual. O Vinci Imóveis Urbanos é um fundo de investimento imobiliário que investe em imóveis urbanos diversificados, incluindo propriedades comerciais, residenciais e de uso misto localizados em áreas urbanas consolidadas. A Vinci Partners é uma gestora de investimentos alternativos com presença significativa no mercado brasileiro e internacional, trazendo expertise e processos estruturados de análise e seleção de ativos. O fundo busca equilibrar geração de renda através de aluguéis com potencial de valorização patrimonial dos imóveis. A estratégia de investimento em imóveis urbanos permite capturar oportunidades em diferentes segmentos do mercado imobiliário, adaptando-se às condições econômicas e demandas específicas de cada região. O desempenho positivo de 35% em 52 semanas demonstra a recuperação do mercado imobiliário urbano e a eficácia da gestão na seleção de ativos com potencial de valorização e geração de renda consistente para os cotistas.