Fundos Imobiliários com Maiores Altas e Baixas em 10/04/2026

Os Fundos Imobiliários que mais Valorizaram hoje foram:

1º – XP CREDITO IMOBILIARIO REIT (XPCI11) | R$ 86,64 ↑ 2,81%

Descrição: O ativo XPCI11 encerrou a sessão com uma valorização expressiva de 2,81%, atingindo o patamar de R$ 86,64. Durante o pregão, o fundo demonstrou resiliência, operando entre a mínima de R$ 83,73 e a máxima de R$ 86,69, o que indica que o fechamento ocorreu muito próximo ao topo do dia. O volume de negociação financeira somou R$ 3.219.282,48, com 37.157 cotas trocando de mãos. Um dado fundamental para o investidor é que o preço atual de R$ 86,64 representa a máxima de 52 semanas, sinalizando um momento de forte otimismo ou reificação de valor frente ao fechamento anterior de R$ 84,27. A distância para a mínima anual de R$ 64,57 evidencia uma recuperação ou crescimento sólido ao longo do último ano. O XP Crédito Imobiliário é um fundo de papel gerido pela XP Asset, focado em investimentos de renda fixa imobiliária, principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Recentemente, o fundo anunciou a distribuição de proventos mensal mantendo-se em linha com seu histórico de carrego de taxas de juros reais e inflação.

2º – KINEA CREDITAS FII CF (KCRE11) | R$ 9,09 ↑ 2,71%

Descrição: O fundo KCRE11 apresentou um desempenho positivo de 2,71%, fechando cotado a R$ 9,09, um incremento nominal de R$ 0,24 em relação ao fechamento anterior de R$ 8,85. O ativo manteve uma estabilidade notável durante o dia, com a mínima registrada em R$ 9,08, evidenciando uma pressão compradora constante. O volume negociado foi de R$ 105.980,31, movimentando 11.659 ações. Por ser um fundo relativamente recente ou com dados específicos em processamento, as métricas de 52 semanas ainda não estão consolidadas no relatório. Entretanto, a variação diária coloca o ativo em destaque no ranking de valorização. O Kinea Creditas é um fundo que nasce da parceria entre a gestora Kinea e a fintech Creditas, focando em carteiras de crédito estruturado com garantias imobiliárias (Home Equity). Uma notícia recente relevante é o aumento da originação de crédito pela Creditas, o que impacta diretamente o pipeline de ativos para o fundo.

3º – FDO INV IMOB TG ATIVO REAL CF (TGAR11) | R$ 72,33 ↑ 2,64%

Descrição: O TGAR11 registrou uma alta de 2,64%, encerrando o dia a R$ 72,33. O fundo apresentou uma das maiores liquidezes do grupo analisado, com um volume financeiro robusto de R$ 7.421.491,98 e a movimentação de 102.606 cotas. A oscilação diária variou entre a mínima de R$ 70,71 e a máxima de R$ 72,33, mostrando que o mercado absorveu a oferta de forma agressiva até o fechamento. Em uma perspectiva de 52 semanas, o fundo transita em um patamar intermediário, longe da mínima de R$ 69,45 e abaixo da máxima de R$ 91,86, sugerindo espaço para recuperação de valor patrimonial. O TG Ativo Real é um fundo de desenvolvimento imobiliário gerido pela TG Core, com foco em multipropriedade e loteamentos. Recentemente, a TG Core divulgou relatório gerencial destacando o avanço das obras em seus principais canteiros no Centro-Oeste, reforçando a expectativa de geração de caixa futura.

4º – CLAVE INDICES DE PRECOS FII CF (CLIN11) | R$ 93,08 ↑ 2,47%

Descrição: O ativo CLIN11 fechou o pregão com alta de 2,47%, atingindo o valor de R$ 93,08. O movimento representou um acréscimo de R$ 2,24 sobre o fechamento de R$ 90,84. A mínima do dia coincidiu exatamente com o preço de abertura e fechamento em patamares elevados (R$ 93,08), com máxima tocando R$ 93,24. O volume financeiro foi de R$ 699.682,36, com 7.517 ações negociadas. Assim como outros fundos recentes da lista, os dados de intervalo anual (52 semanas) não estão preenchidos, focando a análise na performance de curto prazo e na variação nominal positiva consistente. O Clave Índices de Preços é um fundo de recebíveis imobiliários que busca rentabilidade através de ativos atrelados a índices de inflação (IPCA). Em notícias recentes, a Clave Capital destacou a estratégia de diversificação de devedores para mitigar riscos de crédito em sua carteira de CRIs.

5º – FII VBI PRIME PROPERTIES CF (PVBI11) | R$ 78,12 ↑ 2,37%

Descrição: O PVBI11, um dos principais fundos de tijolo do setor corporativo, encerrou com alta de 2,37% a R$ 78,12. O volume negociado foi expressivo, somando R$ 5.821.189,92, demonstrando alta liquidez com 74.516 cotas. O ativo operou entre R$ 76,39 e R$ 78,27. No acumulado de 52 semanas, o fundo mostra resiliência ao se afastar da mínima de R$ 68,64, embora ainda esteja abaixo da máxima anual de R$ 84,06. O fechamento anterior foi de R$ 76,31, validando a tendência de alta no curto prazo. O VBI Prime Properties investe em lajes corporativas de alto padrão (Classe A) em São Paulo. Recentemente, o fundo assinou a aquisição de novas fatias em edifícios icônicos na região da Faria Lima, o que foi bem recebido pelo mercado como um movimento de consolidação de portfólio premium.

6º – FDO INV IMOB BTG PACTUAL CORP F REIT (BRCR11) | R$ 47,88 ↑ 2,26%

Descrição: O BRCR11 apresentou valorização de 2,26%, com a cota subindo para R$ 47,88. O giro financeiro totalizou R$ 1.565.867,52, com 32.704 ações negociadas. O fundo teve uma oscilação diária entre R$ 46,52 e R$ 48,05. Comparando com o histórico anual, o preço atual está significativamente acima da mínima de R$ 35,50 e se aproxima da máxima de R$ 50,28, indicando uma recuperação consistente do setor de lajes corporativas geridas pelo BTG Pactual. A variação nominal foi de R$ 1,06 em relação ao fechamento de ontem. O BC Fund (BRCR11) é um dos maiores e mais antigos fundos imobiliários da bolsa, focado em escritórios. Uma notícia relevante é a estratégia de desinvestimento em ativos não estratégicos que a gestão do BTG vem executando para reduzir a vacância e melhorar o yield do fundo.

7º – ITAU TOTAL RETURN FDO INV IMOB CEF (ITRI11) | R$ 88,98 ↑ 2,18%

Descrição: O ITRI11 registrou alta de 2,18%, fechando a R$ 88,98. O ativo tocou a máxima de 52 semanas hoje ao atingir R$ 89,00, fechando apenas dois centavos abaixo deste teto. O volume financeiro foi de R$ 442.853,46 com 4.977 cotas negociadas. O fundo mostrou forte recuperação desde sua mínima anual de R$ 63,46, consolidando um ganho de capital relevante para os detentores de longo prazo. O fechamento anterior de R$ 87,08 foi superado com uma variação nominal de R$ 1,90. O Itaú Total Return é um fundo de fundos (FoF), que investe em uma carteira diversificada de outros FIIs. Recentemente, a Itaú Asset destacou que o fundo tem buscado aumentar a exposição em fundos de papel para aproveitar as taxas de juros elevadas no Brasil.

8º – KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE FII (KORE11) | R$ 74,62 ↑ 1,90%

Descrição: O fundo KORE11 valorizou 1,90%, terminando o dia em R$ 74,62. O movimento diário ficou entre a mínima de R$ 73,01 e a máxima de R$ 74,62. O volume de negociação foi robusto, com R$ 2.353.813,28 transacionados em 31.544 cotas. O ativo está operando próximo à sua máxima de 52 semanas (R$ 77,26) e bem acima da mínima de R$ 59,80. Este desempenho reflete a confiança do investidor na gestão da Kinea para oportunidades táticas no setor imobiliário. O Kinea Oportunidades é um fundo híbrido que busca ganhos em diferentes segmentos do mercado imobiliário. A última notícia do fundo aponta para a distribuição de dividendos acima da média do setor, impulsionada pelo giro de ativos com lucro imobiliário.

9º – XP INDUSTRIAL FII CF (XPIN11) | R$ 72,40 ↑ 1,70%

Descrição: O XPIN11 subiu 1,70%, fechando a R$ 72,40, um aumento de R$ 1,21 sobre o valor anterior de R$ 71,19. O volume negociado somou R$ 994.558,80, com 13.737 cotas em circulação durante o dia. A variação anual mostra o fundo em um patamar estável, com mínima em R$ 58,83 e máxima em R$ 80,27. O fundo demonstrou força ao fechar acima da máxima do dia anterior, sugerindo uma tendência de alta no segmento logístico e industrial. O XP Industrial investe em galpões logísticos e plantas industriais, focando em contratos de longo prazo. Recentemente, o fundo reportou a renovação de contratos de locação importantes em seu complexo em Extrema-MG, garantindo fluxo de caixa para os próximos anos.

10º – YAGUARA CAPITAL HIGH YIELD FDO INV IMOB ETF (RZAT11) | R$ 95,16 ↑ 1,61%

Descrição: Encerrando o ranking, o RZAT11 teve alta de 1,61%, cotado a R$ 95,16. O ativo atingiu sua máxima de 52 semanas durante o pregão, chegando a R$ 95,81. O volume financeiro foi de R$ 495.878,76, com 5.211 ações negociadas. A trajetória anual é de forte valorização, visto que a mínima registrada foi de R$ 77,53. O fechamento anterior foi de R$ 93,65, confirmando o ímpeto comprador deste fundo “High Yield”. O RZAT11 (Riza Akat) é um fundo focado em estratégias de crédito privado com maior risco e maior retorno. A última notícia relevante é a conclusão de uma nova emissão de cotas, que visa ampliar o portfólio de recebíveis e diversificar ainda mais os riscos de crédito do fundo.

Os Fundos Imobiliários que mais Desvalorizaram hoje foram

1º – VINCI IMÓVEIS URBANOS FII (VIUR11) | R$ 2,03 ↓ 15,77%

Descrição: O fundo VIUR11 apresentou a maior queda do pregão analisado, encerrando o dia cotado a R$ 2,03. Durante a sessão, o ativo demonstrou alta volatilidade, atingindo a mínima de R$ 1,91 (que também representa sua mínima nas últimas 52 semanas) e máxima de R$ 2,32. A variação nominal negativa foi de R$ 0,38 em relação ao fechamento anterior de R$ 2,41. O volume de ações movimentadas foi expressivo, somando 842.146 unidades, o que resultou em um volume financeiro negociado de R$ 1.709.556,38. O ativo encontra-se em um patamar de preço significativamente inferior à sua máxima anual de R$ 5,91, indicando uma tendência de desvalorização acentuada no longo prazo. A gestão de risco deve observar atentamente a quebra de suportes históricos. O Vinci Imóveis Urbanos é um fundo do tipo tijolo que foca em ativos de renda urbana, como varejo e serviços. Recentemente, o mercado repercutiu a estratégia da Vinci Logística e de seus fundos correlatos em reestruturar portfólios para otimizar a vacância em ativos de rua.

2º – GUARDIAN LOGÍSTICA FII (GARE11) | R$ 8,30 ↓ 2,12%

Descrição: O GARE11 registrou um fechamento em R$ 8,30, representando uma queda de 2,12% ou R$ 0,18 centavos sobre o valor anterior de R$ 8,48. O fundo se destacou pelo altíssimo volume operacional, liderando o ranking de liquidez com 5.043.425 ações trocando de mãos, totalizando um montante financeiro negociado de R$ 41.860.427,50. A amplitude do dia foi estreita, oscilando entre R$ 8,28 e R$ 8,30, o que demonstra uma forte pressão vendedora que impediu a recuperação do preço ao longo da jornada. Não foram fornecidos dados históricos de 52 semanas para este ativo no recorte atual, o que sugere uma análise focada no curto prazo e no fluxo institucional volumoso observado hoje. O Guardian Logística é um fundo que investe majoritariamente em galpões logísticos e ativos industriais com contratos atípicos. Uma notícia recente relevante para o fundo foi a conclusão da aquisição de um portfólio de ativos da rede de supermercados Grupo Mateus, fortalecendo sua exposição ao setor de varejo essencial com contratos de longo prazo (Sale-leaseback).

3º – FDO INVE IMOB SPX SYN MULTIESTR (SPXS11) | R$ 8,32 ↓ 1,77%

Descrição: O fundo SPXS11 encerrou o dia com uma desvalorização de 1,77%, sendo negociado ao valor final de R$ 8,32. A variação negativa em termos monetários foi de R$ 0,15 comparado ao fechamento anterior de R$ 8,47. Durante o pregão, o ativo oscilou entre a mínima de R$ 8,29 e a máxima de R$ 8,32, mostrando que o fechamento ocorreu no topo da variação diária, apesar da queda geral. O volume de negociação foi de 93.818 ações, gerando um giro financeiro de R$ 780.565,76. Assim como outros fundos da lista, este ativo não apresentou dados de mínimas e máximas de 52 semanas no relatório. A baixa amplitude entre mínima e máxima do dia sugere uma consolidação de preços em patamares inferiores. O SPX SYN Multiestratégia é um fundo que atua de forma híbrida, podendo investir tanto em CRIs (papéis) quanto em imóveis físicos (tijolo). Recentemente, a gestora SPX Capital destacou em relatório gerencial o aumento da exposição em ativos de crédito para aproveitar a curva de juros elevados.

4º – GAZIT MALLS FII (GZIT11) | R$ 44,52 ↓ 1,72%

Descrição: O GZIT11 fechou a sessão em R$ 44,52, o que equivale a um recuo de 1,72% ou R$ 0,78 centavos em relação ao preço de fechamento anterior de R$ 45,30. É notável que o ativo operou sem volatilidade durante o dia, mantendo sua mínima, máxima e preço atual rigorosamente no mesmo valor de R$ 44,52. O volume de ações foi de 8.028, movimentando financeiramente R$ 357.406,56. Este comportamento estático de preços em relação à máxima e mínima diária pode indicar baixa liquidez ou uma execução de ordens em bloco no mesmo patamar de preço. Não há dados disponíveis sobre o histórico anual das 52 semanas. O Gazit Malls é um fundo imobiliário focado no setor de shopping centers, detendo participações em empreendimentos localizados principalmente em São Paulo. A última notícia relevante envolve o aumento do fluxo de visitantes em seus shoppings, como o Morumbi Town, refletindo a resiliência do setor de lazer e consumo físico.

5º – RBR LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB (RBRL11) | R$ 83,00 ↓ 1,43%

Descrição: O RBRL11 apresentou um fechamento em R$ 83,00, sofrendo uma queda de 1,43% ou R$ 1,20 por cota. O ativo operou em uma banda entre R$ 82,94 e R$ 84,00 ao longo do dia, com um volume de 196.441 ações negociadas. O volume financeiro foi robusto, totalizando R$ 16.304.603,00. Analisando o histórico de 52 semanas, o fundo está operando em um nível intermediário, distante da mínima de R$ 62,80 e ligeiramente abaixo da máxima de R$ 92,67. O fechamento anterior foi de R$ 84,20, evidenciando uma correção técnica no preço. O volume negociado coloca o fundo em 5º lugar no ranking de importância do relatório. O RBR Log é um fundo imobiliário de tijolo focado em galpões logísticos de alto padrão (Classe A). Recentemente, a gestão da RBR Asset anunciou a renovação antecipada de contratos de locação importantes, reduzindo o risco de vacância para o próximo biênio e garantindo previsibilidade de dividendos.

6º – BRPR CORP OFFICES FDO INV IMOB (BROF11) | R$ 60,99 ↓ 1,33%

Descrição: O fundo BROF11 fechou o dia cotado a R$ 60,99, registrando uma variação negativa de 1,33% (queda de R$ 0,82). O ativo abriu em linha com o fechamento anterior de R$ 61,81 e oscilou entre a mínima de R$ 60,64 e a máxima de R$ 61,81. Foram negociadas 34.326 ações, resultando em um volume financeiro de R$ 2.093.542,74. No horizonte das últimas 52 semanas, o fundo demonstra estar operando perto de suas máximas (R$ 63,35), bem acima da mínima anual de R$ 41,22, o que sugere um bom desempenho acumulado apesar da queda pontual do dia. A liquidez do fundo permanece estável para o seu perfil. O BRPR Corporate Offices foca em lajes corporativas de alto padrão em centros financeiros como São Paulo e Rio de Janeiro. A última atualização relevante do fundo reportou a negociação para a locação de áreas vagas em seus edifícios AAA, visando elevar o yield distribuído aos cotistas.

7º – OURINVEST JPP FDO INV IMOB (OUJP11) | R$ 85,45 ↓ 1,07%

Descrição: O OUJP11 registrou uma queda de 1,07% no fechamento, encerrando o dia a R$ 85,45. A redução nominal foi de R$ 0,92 frente ao fechamento de R$ 86,37. Durante a sessão, o fundo atingiu a máxima de R$ 86,94 e a mínima de R$ 85,14, com um volume total de 9.035 ações movimentadas. O volume financeiro negociado somou R$ 772.040,75. Comparando com o desempenho das últimas 52 semanas, o ativo encontra-se próximo de sua máxima histórica de R$ 88,34, mantendo-se distante da mínima de R$ 61,36, o que indica uma trajetória de recuperação sólida no longo prazo, apesar da volatilidade diária. O Ourinvest JPP é um fundo de papel (CRI), que investe em títulos de dívida imobiliária. Em seu último relatório mensal, a gestão destacou o impacto positivo da manutenção da taxa Selic em patamares elevados para a rentabilidade de sua carteira indexada ao CDI.

8º – KINEA FII ETF (KFOF11) | R$ 83,11 ↓ 0,94%

Descrição: O fundo KFOF11 fechou o pregão com uma desvalorização moderada de 0,94%, cotado a R$ 83,11. O recuo financeiro foi de R$ 0,79 em relação ao preço de R$ 83,90 do fechamento anterior. O volume de negociação diário foi de 7.866 ações, totalizando um volume financeiro de R$ 653.743,26. A oscilação do dia ficou entre a mínima de R$ 82,76 e a máxima de R$ 83,98. Em uma perspectiva anual, o fundo demonstra resiliência, operando perto da máxima de 52 semanas (R$ 85,24) e bem acima da mínima de R$ 64,60. A baixa liquidez diária comparada aos líderes do ranking sugere um perfil de investidor mais voltado para o longo prazo. O Kinea FII (KFOF) é um fundo de fundos (FoF), que investe em cotas de outros fundos imobiliários para diversificar riscos. Recentemente, a Kinea Investimentos divulgou um relatório apontando o aumento da exposição em fundos de logística e shoppings em sua carteira consolidada.

9º – VALORA RI FDO INV IMOB (VGRI11) | R$ 7,18 ↓ 0,83%

Descrição: O ativo VGRI11 encerrou a sessão a R$ 7,18, o que representa uma queda percentual de 0,83% ou R$ 0,06 centavos. O fundo teve uma variação intradiária entre R$ 7,15 e R$ 7,26. O fechamento anterior havia sido de R$ 7,24. O volume de ações negociadas foi de 97.277, gerando um montante financeiro de R$ 698.448,86. Observando o desempenho das últimas 52 semanas, o fundo está operando em uma faixa intermediária-alta, com mínima de R$ 6,26 e máxima de R$ 8,48. A estabilidade relativa no preço sugere uma menor sensibilidade aos movimentos bruscos do mercado no dia de hoje. O Valora RI é um fundo que investe em direitos reais sobre imóveis e outros ativos imobiliários de renda. Notícias recentes indicam que o fundo tem focado na reciclagem de seu portfólio de CRIs para garantir taxas de retorno superiores à inflação média do período.

10º – ATRIO REIT RECEBÍVEIS IMOB (ARRI11) | R$ 6,16 ↓ 0,65%

Descrição: O ARRI11 apresentou a menor variação negativa do ranking, fechando a R$ 6,16, uma queda de apenas 0,65% ou R$ 0,04 centavos. O ativo teve seu fechamento anterior em R$ 6,20 e durante o dia tocou a mínima de R$ 6,16 (onde encerrou) e a máxima de R$ 6,26. O volume operacional contou com 41.259 ações negociadas, totalizando R$ 254.155,44 financeiros. No histórico das últimas 52 semanas, o valor atual está próximo da mínima anual de R$ 5,91, indicando que o fundo atravessa um período de baixa, longe da máxima de R$ 6,95 observada no ano. O Átrio Reit Recebíveis é um fundo focado em papéis (CRI), buscando rentabilidade através de juros e correção monetária de títulos. A última notícia do mercado sobre o ARRI11 diz respeito à distribuição periódica de dividendos, que tem se mantido constante apesar da deflação pontual em alguns índices de preços.