Fundos Imobiliários com Maiores Altas e Baixas em 26/02/2026

Os Fundos Imobiliários que mais Valorizaram hoje foram:

1º – KINEA CREDITAS FII CF (KCRE11) | R$ 8,98 ↑ 5,28%

Descrição: O Kinea Creditas (KCRE11) lidera o ranking de valorização do dia, apresentando uma performance robusta com fechamento em R$ 8,98. O ativo demonstrou uma variação nominal positiva de R$ 0,45, o que representa o maior salto percentual da lista, atingindo 5,28%. Durante a sessão, o fundo oscilou entre a mínima de R$ 8,98 e a máxima de R$ 9,00, mantendo-se próximo ao teto do dia. O volume de negociação registrou 58.005 cotas, movimentando um total de R$ 520.884,90. É importante destacar que o fechamento anterior estava em R$ 8,53, o que evidencia uma forte pressão compradora na abertura. Como o fundo não possui dados registrados de mínima e máxima em 52 semanas nesta planilha, o foco do investidor se volta para a liquidez imediata e a capacidade de manutenção dessa nova faixa de preço acima dos R$ 8,90.

O KCRE11 é um fundo imobiliário do tipo papel, gerido pela Kinea, focado em operações de crédito estruturadas com garantia imobiliária em parceria com a fintech Creditas. Recentemente, a Kinea anunciou a conclusão de novas alocações em CRIs, buscando otimizar o carrego da carteira em um cenário de juros ainda elevados.

2º – CLAVE INDICES DE PREÇOS FII CF (CLIN11) | R$ 94,44 ↑ 4,91%

Descrição: O CLIN11 ocupa a segunda posição com um fechamento de R$ 94,44, após uma valorização expressiva de 4,91%, ou R$ 4,32 em termos nominais. O ativo apresentou um comportamento peculiar, onde o valor de fechamento foi idêntico à sua mínima e máxima do dia (R$ 94,44), sugerindo uma estabilidade rígida ou uma concentração de lotes em um único patamar de preço. O volume de cotas negociadas foi de 11.937, resultando em um volume financeiro total de R$ 1.127.330,28. Comparado ao fechamento anterior de R$ 93,83, o fundo deu um salto significativo, consolidando sua posição entre os destaques positivos. A ausência de dados históricos de 52 semanas na base fornecida reforça a necessidade de análise técnica sobre o histórico de dividend yield, dado que variações próximas a 5% em um único dia para fundos de índice de preço costumam atrair atenção institucional.

O CLIN11 é gerido pela Clave Capital e investe primordialmente em ativos financeiros do setor imobiliário indexados à inflação (IPCA+). Em notícias recentes, a gestora destacou a resiliência do portfólio de CRIs mesmo diante da volatilidade dos índices de preços nos últimos meses.

3º – GAZIT MALLS FII CF (GZIT11) | R$ 48,81 ↑ 3,85%

Descrição: O GZIT11, fundo focado no setor de shopping centers, encerrou o dia cotado a R$ 48,81, registrando uma alta de 3,85%. A variação nominal foi de R$ 1,81 em relação ao fechamento anterior de R$ 47,00. Durante o pregão, o fundo testou uma máxima de R$ 49,54, mas acabou cedendo levemente até o fechamento. O volume operacional foi de 26.077 cotas, gerando uma movimentação financeira de R$ 1.272.818,37. Este volume financeiro é um dos mais saudáveis entre os três primeiros do ranking, indicando uma liquidez relevante para o tamanho da cota. O investidor deve notar que o preço de fechamento ficou muito próximo da mínima do dia (R$ 48,81), sinalizando que o ativo pode ter sofrido alguma realização de lucro após atingir a máxima. Sem dados de 52 semanas, a análise foca no desempenho mensal, que se mostra acelerado.

O GZIT11 é um fundo de tijolo gerido pela Gazit Brasil, subsidiária de uma gigante global do setor de shopping centers. Recentemente, o grupo Gazit tem focado na reciclagem de portfólio e na melhoria operacional de seus ativos, como o Shopping Light e o Internacional Shopping Guarulhos.

4º – WHG REAL ESTATE FII CF (WHGR11) | R$ 9,48 ↑ 2,49%

Descrição: O WHGR11 apresentou uma valorização de 2,49%, fechando o pregão a R$ 9,48. O aumento nominal foi de R$ 0,23 frente ao fechamento anterior de R$ 9,25. Durante as negociações, o fundo tocou a mínima de R$ 9,42 e a máxima de R$ 9,48, demonstrando que encerrou o dia em seu pico máximo de valorização intraday. O volume de cotas negociadas atingiu 27.804 unidades, o que resultou em um giro financeiro de R$ 263.581,92. Embora seja um valor absoluto menor em comparação aos seus pares de ranking, a consistência da subida chama a atenção. A falta de dados históricos de longo prazo (52 semanas) sugere que o investidor deve acompanhar os relatórios gerenciais para entender a ancoragem de valor do fundo. O fechamento na máxima é, geralmente, um sinal de continuidade de tendência para a próxima abertura de mercado.

O WHGR11 é um fundo imobiliário híbrido da Wealth High Governance (WHG), que busca ganhos tanto em crédito imobiliário quanto em participações diretas em ativos. A última notícia relevante da gestora envolveu o fortalecimento de sua estrutura de análise macroeconômica para proteção de capital em ciclos de juros voláteis.

5º – ITAU CRED IMOB IPCA FDO INV IMOB CEF (ICRI11) | R$ 96,40 ↑ 1,57%

Descrição: O ICRI11 fechou o dia a R$ 96,40, com uma alta de 1,57%, o que equivale a um acréscimo de R$ 1,49 por cota. O fundo operou em uma faixa entre a mínima de R$ 95,52 e a máxima de R$ 97,65. Com 15.712 cotas negociadas, o volume financeiro totalizou R$ 1.514.636,80. Diferente dos ativos anteriores, o ICRI11 possui histórico de 52 semanas: a mínima foi de R$ 76,13 e a máxima de R$ 97,65. O fato de o fundo ter atingido sua máxima histórica de 52 semanas durante este pregão é um dado fundamental para analistas técnicos, indicando que o ativo está em seu momento de maior valorização no último ano. O fechamento anterior foi de R$ 94,91, consolidando uma trajetória ascendente consistente. A liquidez de R$ 1,5 milhão reforça a confiança do mercado no papel, que se aproxima de patamares de preço psicologicamente importantes.

Este fundo é gerido pelo Itaú Asset Management e foca em CRIs indexados ao IPCA. Recentemente, o Itaú divulgou que o fundo tem mantido um spread de crédito saudável, beneficiando-se da manutenção da inflação em patamares que garantem dividendos atrativos aos cotistas.

6º – KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE FII (KORE11) | R$ 76,81 ↑ 1,43%

Descrição: O KORE11 encerrou a sessão a R$ 76,81, registrando uma variação positiva de 1,43% (R$ 1,08). O fundo teve uma movimentação intensa, com 44.374 cotas trocando de mãos, gerando o segundo maior volume financeiro desta lista: R$ 3.408.366,94. A oscilação do dia ficou entre a mínima de R$ 75,50 e a máxima de R$ 77,10. Ao observar o histórico de 52 semanas (mínima de R$ 60,76 e máxima de R$ 78,22), percebe-se que o fundo está operando próximo ao seu topo anual, o que demonstra uma recuperação sólida frente aos patamares mais baixos registrados anteriormente. O fechamento anterior estava em R$ 75,73. O volume negociado superior a R$ 3,4 milhões indica uma presença forte de investidores institucionais e uma facilidade maior de entrada e saída para o pequeno investidor, minimizando o risco de liquidez.

O KORE11 é um fundo da Kinea focado em ativos de tijolo, especialmente no segmento comercial e corporativo, visando ganhos de capital em oportunidades imobiliárias. Recentemente, a Kinea reportou uma melhoria na taxa de ocupação de seus ativos, contribuindo para a estabilidade dos rendimentos mensais.

7º – BRESCO LOGISTICA – FDO INV IMOB (BRCO11) | R$ 121,53 ↑ 1,36%

Descrição: O BRCO11, um dos principais nomes do setor logístico, fechou a R$ 121,53, com uma valorização de 1,36% (R$ 1,63). O ativo foi o grande destaque em termos de liquidez financeira, movimentando expressivos R$ 10.158.814,23 através da negociação de 83.591 cotas. A variação diária ocorreu entre R$ 119,26 e R$ 122,00. Este último valor (R$ 122,00) representa a máxima exata de 52 semanas para o fundo, indicando que o ativo testou sua resistência histórica durante o dia. Com um fechamento anterior de R$ 119,90, o BRCO11 reafirma sua posição como um “blue chip” do setor de FIIs logísticos. A mínima de 52 semanas está em R$ 91,11, o que mostra uma valorização acumulada muito expressiva para quem se posicionou no longo prazo. O alto volume financeiro garante ao investidor uma execução de ordens precisa e sem grandes deságios.

O BRCO11 é gerido pela Bresco e detém um portfólio de galpões logísticos de altíssima qualidade (Triple A), alugados para empresas como Amazon e GPA. Em notícias recentes, o fundo anunciou a renovação antecipada de contratos de locação, o que garante previsibilidade de caixa para os próximos anos.

8º – FDO INV IMOB SDI LOGISTICA RIO CF (TRBL11) | R$ 80,39 ↑ 1,29%

Descrição: O TRBL11 apresentou uma alta de 1,29% no pregão, encerrando a R$ 80,39. A variação nominal foi de R$ 1,02 sobre o fechamento anterior de R$ 79,37. O fundo teve uma oscilação intraday entre R$ 79,34 e R$ 81,00. No volume de negociações, foram registradas 18.068 cotas, totalizando R$ 1.452.486,52 em movimentação financeira. Ao analisar o horizonte de um ano, o fundo mostra uma volatilidade considerável, com mínima de 52 semanas em R$ 48,72 e máxima em R$ 81,29. O fechamento atual a R$ 80,39 coloca o ativo muito próximo de sua máxima anual, sinalizando um momento de otimismo dos investidores quanto aos seus ativos logísticos. O suporte de preço parece ter se consolidado acima dos R$ 79,00, o que é um ponto positivo para a manutenção da tendência de alta observada na sessão atual.

O TRBL11 é o fundo SDI Rio Bravo Logística, que possui ativos estratégicos no eixo Rio-São Paulo. A última notícia relevante do fundo refere-se ao esforço de locação de áreas vagas em seus galpões, visando aumentar a distribuição de dividendos por cota.

9º – BANESTES RECEIVEIS IMOB FII OF (BCRI11) | R$ 68,24 ↑ 1,17%

Descrição: O BCRI11 registrou um fechamento de R$ 68,24, com uma valorização percentual de 1,17%. Em termos nominais, o aumento foi de R$ 0,79 em comparação ao fechamento anterior de R$ 67,45. O fundo operou de forma estável, com mínima de R$ 67,48 e máxima de R$ 68,27 durante o dia. O volume negociado foi de 9.193 cotas, o que resultou em uma movimentação de R$ 627.330,32. Olhando para o histórico de 52 semanas, o ativo flutuou entre R$ 51,22 e R$ 71,14. O valor atual de R$ 68,24 indica que o fundo está em uma zona intermediária tendendo ao topo, recuperando-se bem das mínimas do ano. Por ser um fundo de recebíveis (papel), sua cotação costuma ser sensível às variações da taxa Selic e dos índices de inflação, e o volume financeiro moderado sugere uma base de cotistas predominantemente de pessoas físicas.

O BCRI11 é um fundo de recebíveis imobiliários gerido pelo Banestes (Banco do Estado do Espírito Santo). Recentemente, o fundo comunicou ao mercado a manutenção de sua política de distribuição mensal de rendimentos, focada na composição de CRIs com boas garantias reais.

10º – HSI LOGISTICA FDO INV IMOB CF (HSLG11) | R$ 94,83 ↑ 1,09%

Descrição: Fechando a lista dos dez destaques, o HSLG11 encerrou o dia a R$ 94,83, apresentando uma alta de 1,09%. A valorização nominal foi de R$ 1,02, partindo de um fechamento anterior de R$ 93,81. O fundo teve uma oscilação razoável para o setor, com mínima de R$ 93,87 e máxima de R$ 96,37. O volume de negociação contou com 11.722 cotas, movimentando R$ 1.111.597,26. No acumulado de 52 semanas, o fundo registrou uma mínima de R$ 64,88 e uma máxima de R$ 97,49. O preço de fechamento atual mostra que o HSLG11 está operando com um desconto de aproximadamente 2,7% em relação à sua máxima anual, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam ativos logísticos consolidados. O volume financeiro acima de R$ 1 milhão confirma uma liquidez saudável para a manutenção do papel em carteiras diversificadas de renda variável.

O HSLG11 é o fundo de logística da HSI (Hemisfério Sul Investimentos), focado em ativos de galpões industriais e logísticos. Em notícias recentes, a HSI destacou a resiliência de seus ativos localizados em regiões metropolitanas, mantendo baixas taxas de vacância e revisões contratuais positivas.

Os Fundos Imobiliários que mais Desvalorizaram hoje foram

1º – XP INDUSTRIAL FII CF (XPIN11) | R$ 72,85 ↓ 2,10%

Descrição: O XP Industrial (XPIN11) apresentou a maior queda percentual do grupo analisado neste pregão. O ativo encerrou o dia cotado a R$ 72,85, com uma variação negativa de R$ 1,56 em relação ao fechamento anterior de R$ 74,41. Durante o dia, o fundo oscilou entre a mínima de R$ 72,00 e a máxima de R$ 74,40, demonstrando uma volatilidade acentuada. O volume de negociação foi de 18.340 cotas, resultando em um giro financeiro de R$ 1.336.069,00. Ao observarmos o histórico de 52 semanas, o ativo ainda se mantém distante da sua mínima anual de R$ 56,29, mas recuou consideravelmente de sua máxima de R$ 81,26. Este movimento de baixa pode refletir ajustes pontuais no setor logístico e industrial frente ao cenário de juros.

O XPIN11 é um fundo imobiliário de tijolo focado na exploração de centros logísticos e industriais, visando renda por meio de aluguéis e ganho de capital. Recentemente, a gestão do fundo tem focado na redução da vacância de seus imóveis e na reciclagem de portfólio para otimizar os dividendos distribuídos aos cotistas.

2º – RBR PLUS MULTIESTRA REAL ESTATE FII (RBRX11) | R$ 8,50 ↓ 2,07%

Descrição: O fundo RBRX11 registrou uma queda de 2,07% no último pregão, fechando a R$ 8,50. O volume financeiro movimentado foi expressivo, somando R$ 9.293.900,00, o maior entre os ativos desta lista, o que indica uma forte pressão vendedora ou uma reidratação de portfólio por grandes players. O número de cotas negociadas atingiu a marca de 1.093.400. O fechamento anterior estava em R$ 8,68, e o ativo tocou a mínima do dia em R$ 8,47. Vale notar que os dados de máxima e mínima de 52 semanas não foram fornecidos para este ativo específico na base atual, o que sugere uma listagem mais recente ou transição de dados. A variação nominal foi de R$ 0,18 negativos por cota.

Este fundo é gerido pela RBR Asset e atua com uma estratégia multiestratégia, investindo tanto em ativos de renda (tijolo) quanto em crédito imobiliário e outros FIIs. Uma notícia relevante recente envolve a estratégia da RBR em manter uma reserva de caixa robusta para aproveitar oportunidades de aquisição em momentos de estresse no mercado imobiliário.

3º – CANUMA CAPITAL MULT FDO INV IMOB (CCME11) | R$ 9,15 ↓ 1,08%

Descrição: O CCME11 encerrou a sessão com uma desvalorização de 1,08%, fixando seu preço em R$ 9,15. A variação nominal negativa foi de R$ 0,10. O fundo operou em uma faixa estreita de preços, com mínima de R$ 9,11 e máxima de R$ 9,24, mostrando certa resistência em níveis inferiores. O volume de negociação foi de 17.768 cotas, gerando um volume financeiro de R$ 162.577,20. Em uma perspectiva de longo prazo, o ativo está operando próximo ao seu teto das últimas 52 semanas (R$ 9,65) e significativamente acima da mínima de R$ 6,91, o que demonstra uma tendência de recuperação estrutural apesar da oscilação negativa pontual observada neste relatório.

O Canuma Capital (CCME11) é um fundo imobiliário do tipo híbrido, que busca retornos através de uma gestão ativa em diferentes classes de ativos do setor imobiliário. A última notícia do fundo destaca a emissão de novas cotas visando a captação de recursos para a expansão de seu portfólio de ativos residenciais e comerciais.

4º – FII BTG PACTUAL AGRO LOGISTICA CF (BTAL11) | R$ 90,13 ↓ 0,90%

Descrição: O BTAL11, um dos ativos de maior valor nominal desta lista, fechou o dia a R$ 90,13, representando uma queda de 0,90%. O recuo nominal foi de R$ 0,82. Durante as negociações, o fundo alcançou a máxima de R$ 90,95, que coincide com o valor de fechamento anterior, indicando que não houve força compradora para superar os níveis do dia anterior. O volume financeiro atingiu R$ 684.807,74 com 7.598 cotas trocando de mãos. O ativo está muito próximo de sua máxima de 52 semanas (R$ 91,75), sugerindo que o fundo atravessa um momento de consolidação em patamares elevados após uma longa trajetória de alta desde a mínima de R$ 61,58.

O BTAL11 é focado no agronegócio, especificamente em ativos logísticos como silos e armazéns. É um setor que tem se mostrado resiliente no Brasil. Recentemente, o BTG Pactual anunciou a conclusão da aquisição de novas unidades de armazenamento, reforçando o fluxo de caixa para os próximos dividendos.

5º – FII JS REAL ESTATE MULTIGESTAO ETF (JSRE11) | R$ 66,61 ↓ 0,60%

Descrição: O JSRE11 encerrou o pregão cotado a R$ 66,61, o que equivale a uma variação negativa de 0,60% (queda de R$ 0,40). O fundo teve uma movimentação financeira de R$ 1.865.279,83, com um volume de 28.003 cotas negociadas. O comportamento do preço foi contido, variando entre a mínima de R$ 66,52 e a máxima de R$ 67,33. O fechamento anterior foi de R$ 67,01. Comparando com o intervalo de um ano, o JSRE11 está posicionado em uma zona intermediária, longe da mínima de R$ 50,66 e ligeiramente abaixo da máxima de R$ 70,40, indicando que o mercado mantém uma postura cautelosa porém estável em relação a este ativo.

Gerido pelo Banco Safra, o JSRE11 é um fundo de tijolo focado em escritórios de alto padrão (Lajes Corporativas). A última notícia relevante do fundo trata da renovação de contratos de locação em edifícios icônicos em São Paulo, o que garante previsibilidade de receita para o curto e médio prazo.

6º – VECTIS JUROS REAL FII CF (VCJR11) | R$ 81,10 ↓ 0,49%

Descrição: O VCJR11 registrou uma queda leve de 0,49%, fechando o dia a R$ 81,10. A variação negativa foi de R$ 0,40 por cota. O volume financeiro foi robusto, totalizando R$ 2.744.018,50, com 33.835 cotas negociadas. O fundo demonstrou estabilidade ao longo do dia, com mínima de R$ 80,80 e máxima de R$ 81,50. Ao analisar o histórico de 52 semanas, o fundo mostra resiliência, mantendo-se próximo da sua máxima de R$ 83,14 e bem acima da mínima de R$ 67,69. Este comportamento é típico de fundos de papel com indexação à inflação em períodos de juros elevados.

O VCJR11 é um fundo de papel que investe em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), com foco em juros reais. Recentemente, o fundo anunciou uma distribuição de dividendos acima da média do mercado, impulsionada pelo IPCA elevado, atraindo a atenção de investidores focados em renda passiva.

7º – LIFE CAPITAL PARTNERS FII CEF (LIFE11) | R$ 8,81 ↓ 0,45%

Descrição: O LIFE11 apresentou uma variação negativa de 0,45% neste pregão, com o preço por cota fixado em R$ 8,81. A queda nominal foi de apenas R$ 0,04. O fundo teve 78.866 cotas negociadas, gerando um volume de R$ 694.809,46. O fechamento anterior estava em R$ 8,85, e a oscilação do dia ficou entre R$ 8,79 e R$ 8,87. O ativo está operando muito perto de sua máxima de 52 semanas (R$ 9,00), o que pode indicar uma resistência técnica para novas altas. A mínima anual registrada para o fundo é de R$ 6,99, evidenciando uma valorização consistente ao longo do último ano.

O LIFE11 é um fundo imobiliário de recebíveis, gerido pela Life Capital Partners. A estratégia do fundo é focada em ativos de crédito pulverizado. Uma notícia recente do setor aponta para o aumento da demanda por CRIs de menor risco, segmento onde o LIFE11 tem buscado se posicionar.

8º – XP CREDITO IMOBILIARIO REIT (XPCI11) | R$ 82,85 ↓ 0,40%

Descrição: O XPCI11 fechou o dia a R$ 82,85, com uma queda moderada de 0,40% (R$ 0,33 negativos). O fundo movimentou R$ 2.508.035,20, com um volume de 30.272 cotas. Durante o pregão, a máxima atingida foi de R$ 83,28, superando o fechamento anterior de R$ 83,18, mas não conseguindo sustentar o ganho. A mínima do dia foi de R$ 82,60. No histórico anual, o fundo apresenta uma volatilidade controlada, com mínima de R$ 64,06 e máxima de R$ 87,34. O XPCI11 é um dos fundos de papel mais tradicionais do mercado, e sua queda acompanha o movimento geral de aversão ao risco no setor imobiliário.

O XPCI11 é gerido pela XP Asset Management e investe primordialmente em CRIs para geração de renda recorrente. Recentemente, a gestão divulgou um relatório detalhando o aumento das garantias em seus contratos de crédito, visando proteger o patrimônio dos cotistas contra inadimplências.

9º – FDO INV IMOB ALIANZA TRUST RENDA IMOB CF (ALZR11) | R$ 10,76 ↓ 0,37%

Descrição: O ALZR11 registrou uma pequena desvalorização de 0,37%, encerrando a R$ 10,76. A variação negativa foi de apenas R$ 0,04. O volume de cotas negociadas foi alto, totalizando 192.557, o que resultou em um volume financeiro de R$ 2.071.913,32. O preço flutuou entre R$ 10,75 e R$ 10,82 (que é também a máxima das últimas 52 semanas). O fechamento anterior foi de R$ 10,80. É notável que o fundo esteja trabalhando exatamente no topo de sua valorização anual, tendo partido de uma mínima de R$ 8,64, o que demonstra a forte confiança do mercado na gestão do fundo e na qualidade de seus ativos.

O ALZR11 é um fundo de tijolo com foco em contratos de locação atípicos (Built-to-Suit e Sale-Leaseback). A última notícia sobre o ALZR11 refere-se à aquisição de novas propriedades locadas para grandes corporações, garantindo contratos de longuíssimo prazo e corrigidos pela inflação.

10º – FDO INV IMOB FII BTG PACTUAL FUNDO DE CRI CF (BTCI11) | R$ 9,32 ↓ 0,32%

Descrição: O BTCI11 encerrou o dia com uma variação negativa de 0,32%, a R$ 9,32. O recuo nominal foi de R$ 0,03. O volume de negociação foi expressivo, com 261.914 cotas movimentadas, gerando R$ 2.441.038,48 em transações financeiras. O fundo tocou a máxima de R$ 9,35, igualando o fechamento anterior, mas recuou para a mínima de R$ 9,31. Nas últimas 52 semanas, o fundo variou entre R$ 7,38 e R$ 9,35. Como o preço atual está encostado na máxima anual, o pequeno recuo de hoje pode ser interpretado como um movimento natural de realização de lucros por parte dos investidores de curto prazo.

O BTCI11 é o fundo de crédito imobiliário (papel) do BTG Pactual. Ele foca em uma carteira de CRIs de alta qualidade creditícia (High Grade). Recentemente, o fundo comunicou ao mercado a atualização monetária de seus ativos, o que deve impactar positivamente o próximo anúncio de rendimentos mensais.