Fundos Imobiliários com Maiores Altas e Baixas em 30/04/2026

Os Fundos Imobiliários que mais Valorizaram hoje foram:

1º – KINEA CREDITAS FII CF (KCRE11) | R$ 9,55 ↑7,91%

Descrição: O Kinea Creditas FII CF encerrou a sessão com uma valorização expressiva de 7,91%, consolidando-se como o destaque positivo do dia. O ativo atingiu o preço de fechamento de R$ 9,55, coincidindo com a máxima registrada durante o pregão, após abrir com uma mínima no mesmo valor, demonstrando uma pressão compradora constante. A variação nominal foi de R$ 0,70 em relação ao fechamento anterior de R$ 8,85. O volume de ações negociadas alcançou 51.210 unidades, movimentando um montante financeiro total de R$ 489.055,50. Embora não existam dados consolidados para as mínimas e máximas das últimas 52 semanas, a performance atual indica uma recuperação robusta. A análise dos indicadores mostra que o fundo manteve estabilidade operacional durante o dia, sem volatilidade intraday excessiva. Este fundo é gerido pela Kinea Investimentos e foca em ativos de crédito imobiliário em parceria com a Creditas. Recentemente, a gestora destacou o crescimento da carteira de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) como fator preponderante para a manutenção dos dividendos.

2º – VINCI IMOVEIS URBANOS FII CEF (VIUR11) | R$ 2,61 ↑3,16%

Descrição: O fundo VIUR11 apresentou uma alta de 3,16% no último pregão, com o preço por cota atingindo R$ 2,61. Durante o dia, o ativo oscilou entre a mínima de R$ 2,47 e a máxima de R$ 2,65, demonstrando uma volatilidade controlada e apetite pelo risco por parte dos investidores. O volume negociado foi substancial, totalizando 1.148.328 ações, o que resultou em um giro financeiro de R$ 2.997.136,08. Comparado ao fechamento anterior de R$ 2,53, o ganho nominal foi de R$ 0,08. No horizonte de 52 semanas, o fundo mantém uma amplitude entre R$ 1,91 e R$ 5,91, situando o preço atual em uma zona intermediária de recuperação. O VIUR11 é um fundo de tijolo gerido pela Vinci Real Estate, focado em imóveis de uso urbano, como escolas e hospitais. A última notícia relevante sobre o fundo envolve a renovação estratégica de contratos de locação de longo prazo, visando garantir a previsibilidade do fluxo de caixa e a estabilidade na distribuição de rendimentos aos cotistas.

3º – VALORA RI FDO INV IMOB RESP LTDA CF (VGRI11) | R$ 6,76 ↑2,42%

Descrição: O VGRI11 registrou uma valorização de 2,42%, encerrando o dia cotado a R$ 6,76. O incremento nominal foi de R$ 0,16 em comparação ao fechamento anterior de R$ 6,60. Durante as negociações, o ativo tocou a mínima de R$ 6,56 e a máxima de R$ 6,81, refletindo um volume de 110.016 cotas trocadas entre os investidores. O volume financeiro total negociado foi de R$ 743.708,16. Ao analisar o histórico de 52 semanas, observa-se que o fundo está operando acima de sua mínima anual de R$ 6,34, mas ainda distante da máxima de R$ 8,48, sugerindo potencial espaço para valorização futura. O Valora RI é um fundo que atua predominantemente no segmento de recebíveis imobiliários, buscando retorno através de juros e correção monetária de sua carteira de crédito. A última atualização do relatório gerencial apontou um aumento na exposição a títulos indexados ao IPCA, protegendo o patrimônio contra a inflação e mantendo o rendimento mensal competitivo frente à taxa Selic.

4º – VINCI OFFICES FDO INV IMOB – FII VINC COR ETF (VINO11) | R$ 5,11 ↑2,00%

Descrição: O VINO11 encerrou o dia com uma valorização de 2,00%, fixando seu preço em R$ 5,11, o que representa uma elevação de R$ 0,10 sobre o fechamento prévio de R$ 5,01. O fundo apresentou uma dinâmica intraday com mínima de R$ 5,01 e máxima de R$ 5,13. Foram negociadas 119.449 cotas, movimentando um capital de R$ 610.384,39 no mercado secundário. Em relação aos últimos 12 meses, o ativo oscilou entre a mínima de R$ 4,45 e a máxima de R$ 5,52. O desempenho diário reforça a resiliência do fundo em um setor desafiador. Gerido pela Vinci Real Estate, o VINO11 possui um portfólio focado em lajes corporativas premium (escritórios), com foco em ativos bem localizados. Uma notícia de destaque recente foi a venda parcial de um de seus ativos em São Paulo com lucro imobiliário, estratégia utilizada pela gestão para destravar valor e distribuir dividendos extraordinários, impactando positivamente a percepção de valor por parte do mercado.

5º – HSI LOGISTICA FDO INV IMOB CF (HSLG11) | R$ 93,11 ↑1,70%

Descrição: O HSLG11 demonstrou força no setor logístico ao registrar uma alta de 1,70%, fechando a R$ 93,11. O movimento gerou um ganho nominal de R$ 1,56 por cota frente ao valor anterior de R$ 91,55. O ativo teve um volume de negócios de 40.212 cotas e um volume financeiro robusto de R$ 3.744.139,32. A mínima do dia foi de R$ 91,96 e a máxima de R$ 93,17, mostrando que o fechamento ocorreu muito próximo ao topo do dia. Nas últimas 52 semanas, o fundo variou entre R$ 72,69 e R$ 96,18, operando atualmente perto do seu patamar máximo anual. O HSI Logística investe em galpões de alto padrão destinados à estocagem e distribuição. A empresa gestora, HSI, anunciou recentemente a conclusão de obras de expansão em um de seus principais condomínios logísticos, o que deve elevar a receita por locação nos próximos ciclos, mantendo o fundo como um dos pilares de estabilidade para portfólios diversificados.

6º – SUNO FUNDO DE FII CF (SNFF11) | R$ 75,71 ↑1,61%

Descrição: O SNFF11, fundo de fundos (FoF) da Suno Asset, encerrou a sessão com elevação de 1,61%, alcançando o valor de R$ 75,71. A variação absoluta foi de R$ 1,20 em relação ao fechamento de R$ 74,51. Durante o pregão, o fundo oscilou entre a mínima de R$ 75,20 e a máxima de R$ 76,34, com um volume de negociação de 8.986 cotas, totalizando R$ 680.330,06 em volume financeiro. O intervalo de 52 semanas mostra uma mínima de R$ 61,01 e uma máxima de R$ 79,82. Este fundo tem como estratégia investir em outros FIIs, buscando diversificação e gestão ativa para superar o IFIX. A descrição da Suno Asset foca na análise fundamentalista rigorosa. Recentemente, a gestão do SNFF11 divulgou uma nota informando a reciclagem de portfólio com foco em fundos de papel de alta qualidade (High Grade), visando mitigar riscos diante da volatilidade do mercado de juros e maximizar a taxa de retorno ajustada.

7º – RIZA AKIN FDO DE INV IMOB CF (RZAK11) | R$ 85,92 ↑1,20%

Descrição: O RZAK11 obteve uma valorização de 1,20%, fechando a R$ 85,92. O ativo registrou um incremento de R$ 1,02 sobre o fechamento anterior de R$ 84,90. O volume negociado no dia foi de 23.952 cotas, gerando um movimento financeiro de R$ 2.057.955,84. A mínima e a máxima do dia foram de R$ 84,91 e R$ 86,06, respectivamente. Um dado notável é que a máxima do dia coincidiu exatamente com a máxima das últimas 52 semanas (R$ 86,06), sinalizando que o fundo está em seu melhor momento do ano. A mínima anual registrada foi de R$ 68,70. O Riza Akin é um fundo focado em crédito privado estruturado para o setor imobiliário. A Riza Asset Management foca em operações customizadas. A notícia mais recente sobre o fundo destaca a alocação de novos recursos em CRIs com garantias reais robustas, reforçando o perfil de segurança do fundo e atraindo investidores institucionais que buscam yields consistentes.

8º – KILIMA FI EM COTAS FDO IMOB SUNO 30 (KISU11) | R$ 7,17 ↑1,13%

Descrição: O fundo KISU11 fechou o dia cotado a R$ 7,17, representando uma alta de 1,13%. O aumento nominal foi de R$ 0,08 frente ao fechamento de R$ 7,09. O volume de ações transacionadas atingiu 86.090 unidades, com um volume negociado total de R$ 617.265,30. Durante o pregão, o ativo variou entre R$ 7,10 e R$ 7,18. O desempenho nas últimas 52 semanas coloca o fundo em uma posição sólida, com mínima de R$ 5,97 e máxima de R$ 7,27, aproximando-se novamente de seu teto histórico recente. O KISU11 é um fundo de índice que busca replicar o Suno 30, composto pelos 30 FIIs com melhores indicadores de dividend yield e liquidez. A gestão é da Kilima Gestão de Recursos. Recentemente, o fundo anunciou o rebalanceamento de sua carteira, incluindo novos ativos do setor de shoppings, refletindo a visão otimista da gestão sobre a recuperação do consumo físico no Brasil.

9º – FDO INV IMOB CSHG RECEBIVEIS CF (HGCR11) | R$ 99,68 ↑1,09%

Descrição: O HGCR11 apresentou uma valorização de 1,09%, encerrando a R$ 99,68, com uma variação positiva de R$ 1,07 em relação ao fechamento anterior de R$ 98,61. O fundo teve uma atividade intensa, com mínima de R$ 98,75 e máxima de R$ 99,99. Foram negociadas 45.330 cotas, resultando em um volume financeiro de R$ 4.518.494,40, um dos maiores do grupo analisado. Nas últimas 52 semanas, o fundo operou entre R$ 81,37 e R$ 99,99, indicando que o fechamento atual está no limite superior de valorização anual. O HGCR11 é gerido pelo Credit Suisse Hedging-Griffo e investe majoritariamente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). A gestão é reconhecida pela tradição e conservadorismo. A última notícia do fundo menciona a manutenção de um “caixa inteligente” para aproveitar oportunidades em emissões primárias de crédito, o que tem garantido rendimentos superiores à média do mercado de papel.

10º – ITAU CRED IMOB IPCA FDO INV IMOB CEF (ICRI11) | R$ 100,05 ↑1,08%

Descrição: O ICRI11 fechou a lista com uma alta de 1,08%, atingindo o patamar de R$ 100,05. O valor representa uma alta de R$ 1,07 sobre o fechamento prévio de R$ 98,98. Com um volume de 5.333 cotas negociadas, o fundo movimentou R$ 533.566,65. Durante o dia, a mínima registrada foi de R$ 98,70 e a máxima de R$ 100,05. Assim como outros ativos do ranking, o ICRI11 encerrou no seu patamar máximo diário, superando inclusive a máxima das últimas 52 semanas (R$ 100,28) em termos de tendência de fechamento. A mínima do ano foi de R$ 80,51. O fundo é gerido pelo Itaú Asset Management e foca em ativos de crédito imobiliário corrigidos pelo IPCA. O Itaú destaca o ICRI11 como uma ferramenta de proteção de poder de compra. Recentemente, o fundo comunicou ao mercado a amortização parcial de algumas séries de CRIs, o que resultou em uma distribuição de proventos ligeiramente acima das projeções iniciais dos analistas.

Os Fundos Imobiliários que mais Desvalorizaram hoje foram:

1º – MERITO DESENVOLVIMENTO IMOB I ETF (MFII11) | R$ 65,44 ↓6,02%

Descrição: O ativo MFII11 apresentou uma desvalorização acentuada no último pregão, fechando em R$ 65,44, o que representa uma queda de 6,02% em relação ao fechamento anterior de R$ 69,63. Durante o dia, o papel oscilou entre a mínima de R$ 64,53 e a máxima de R$ 68,79. É importante notar que a mínima atingida hoje (R$ 64,53) coincide com o piso registrado nas últimas 52 semanas, sugerindo uma forte pressão vendedora. O volume de ações negociadas foi de 121.700 unidades, movimentando um montante financeiro expressivo de R$ 7.964.048,00. A variação nominal negativa foi de R$ 4,19 por cota. No contexto de um ano, o ativo ainda se encontra distante de sua máxima de R$ 77,95. A análise do volume financeiro versus a queda percentual indica uma liquidez relevante em meio à correção de preços.

O Mérito Desenvolvimento Imobiliário I (MFII11) é um ETF que busca replicar o desempenho de uma carteira diversificada focada em projetos de desenvolvimento imobiliário, visando capturar ganhos de capital e rendimentos no setor de construção e incorporação. Recentemente, a gestão tem focado na reciclagem de portfólio para otimizar os fluxos de caixa futuros.

2º – FDO DE INV IMOB RIZA TERRAX CF (RZTR11) | R$ 90,08 ↓4,29%

Descrição: O fundo RZTR11 encerrou o dia cotado a R$ 90,08, registrando um recuo de 4,29%, o que equivale a uma redução de R$ 4,04 no valor da cota frente ao fechamento anterior de R$ 94,12. O desempenho intradiário mostrou uma máxima de R$ 93,80 e uma mínima de R$ 90,00. O volume negociado foi robusto, com 194.883 ações trocando de mãos, totalizando um volume financeiro de R$ 17.555.060,64, o maior entre os ativos analisados nesta lista. O preço atual está mais próximo da máxima de 52 semanas (R$ 96,26) do que da mínima (R$ 79,61), apesar da queda recente. A liquidez do fundo permanece como um ponto positivo para grandes investidores. A retração de hoje pode ser interpretada como um movimento de realização de lucros ou ajuste técnico após períodos de valorização.

O Riza Terrax (RZTR11) é um fundo imobiliário focado no setor de agronegócio, especificamente na aquisição de propriedades rurais para arrendamento ou venda futura (estratégias de Sale & Leaseback ou Buy to Lease). Uma notícia relevante recente envolve a estratégia de expansão do fundo em novas fronteiras agrícolas para aumentar a diversificação geográfica de seus ativos.

3º – FII VBI PRIME PROPERTIES CF (PVBI11) | R$ 76,00 ↓1,64%

Descrição: O PVBI11 fechou a sessão em R$ 76,00, apresentando uma variação negativa de 1,64% ou R$ 1,27. O ativo demonstrou certa estabilidade ao longo do dia, com máxima de R$ 78,20 e mínima de R$ 76,00, sendo que o preço de fechamento coincidiu com a mínima do dia. O fechamento anterior havia sido de R$ 77,27. O volume de negociação registrou 89.315 cotas, gerando um volume financeiro de R$ 6.787.940,00. Analisando o histórico de 52 semanas, o fundo possui uma máxima de R$ 84,06 e uma mínima de R$ 68,64. O valor atual posiciona o fundo em uma zona intermediária de preços. A consistência no volume financeiro reforça a presença do ativo no radar dos investidores institucionais que buscam exposição ao segmento de lajes corporativas premium.

O PVBI11 é um fundo gerido pela VBI Real Estate, focado no investimento em lajes corporativas de alta qualidade (Triple A) localizadas nas regiões mais nobres de São Paulo. Recentemente, o mercado repercutiu a renovação antecipada de contratos de aluguel em ativos-chave do portfólio, garantindo maior previsibilidade de receita.

4º – ITAU TOTAL RETURN FDO INV IMOB CEF (ITRI11) | R$ 88,44 ↓1,47%

Descrição: O fundo ITRI11 registrou um fechamento de R$ 88,44, o que representa uma queda de 1,47% (menos R$ 1,32) em comparação ao dia anterior, que fechou em R$ 89,76. O comportamento do preço durante o pregão foi contido, variando entre a máxima de R$ 91,00 e a mínima de R$ 88,44. Com um volume de 12.801 ações, o montante financeiro negociado foi de R$ 1.132.120,44. Um dado técnico relevante é que a máxima de hoje (R$ 91,00) toca exatamente a máxima alcançada nas últimas 52 semanas, sinalizando uma possível resistência de preço nesse patamar. Por outro lado, a mínima do ano é de R$ 68,73. O baixo volume relativo comparado a outros fundos da lista sugere uma negociação mais fragmentada e menos volátil em termos de liquidez imediata.

O ITRI11 é um fundo de fundos (FoF) gerido pelo Itaú Asset Management, cujo objetivo é investir em uma carteira diversificada de outros fundos imobiliários para gerar retorno total. A última notícia relevante sobre o fundo trata da sua estratégia de aumentar a exposição em FIIs de recebíveis (papel) para aproveitar as taxas de juros elevadas.

5º – URCA PRIME RENDA FII CF (URPR11) | R$ 30,76 ↓1,41%

Descrição: O URPR11 encerrou suas atividades no dia cotado a R$ 30,76, com uma desvalorização de 1,41% (equivalente a R$ 0,44). O ativo iniciou o dia após um fechamento anterior de R$ 31,20 e navegou entre a máxima de R$ 31,40 e a mínima de R$ 30,76. Foram negociadas 33.708 cotas, resultando em um volume financeiro de R$ 1.036.858,08. O histórico de 52 semanas revela uma volatilidade significativa, com máxima de R$ 50,15 e mínima de R$ 29,82. Atualmente, o fundo opera muito próximo de sua mínima anual, o que pode atrair investidores em busca de oportunidades de valor, embora a tendência de curto prazo seja de baixa. O volume financeiro diário mantém-se estável, indicando uma manutenção de interesse por parte dos cotistas varejistas.

O Urca Prime Renda (URPR11) foca em investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) com taxas de retorno mais elevadas (estratégia High Yield). Em notícias recentes, o fundo comunicou ao mercado ajustes em sua carteira de recebíveis para mitigar riscos de crédito diante do cenário macroeconômico atual.

6º – HECTARE CE FDO INV IMOB REIT (HCTR11) | R$ 18,67 ↓1,11%

Descrição: O ativo HCTR11 apresentou um fechamento de R$ 18,67, recuando 1,11% (R$ 0,21) em relação ao valor anterior de R$ 18,88. A movimentação diária foi estreita, com mínima de R$ 18,60 e máxima de R$ 18,97. O volume de ações foi de 68.331, movimentando R$ 1.275.739,77. No horizonte de um ano, o fundo tem sofrido forte desvalorização, vindo de uma máxima de R$ 22,47 e testando patamares próximos da mínima de R$ 18,15. A proximidade com o valor mínimo histórico recente indica um momento de cautela para o investidor. O volume negociado mostra que ainda há liquidez para saída e entrada de posições, mas a variação negativa persistente reflete as dificuldades enfrentadas pelo segmento de crédito imobiliário de maior risco.

O HCTR11 é um fundo imobiliário de recebíveis que investe majoritariamente em CRIs, com foco em empreendimentos de loteamento e multipropriedade. Notícias recentes sobre o fundo mencionam esforços de reestruturação de dívidas de alguns de seus devedores para normalizar o fluxo de dividendos aos cotistas.

7º – CANUMA CAPITAL MULT FDO INV IMOB (CCME11) | R$ 9,00 ↓0,99%

Descrição: O CCME11 fechou cotado a R$ 9,00, o que representa uma queda de 0,99% ou R$ 0,09 em relação ao fechamento de R$ 9,09. O fundo teve uma oscilação muito baixa durante o dia, com mínima de R$ 9,00 e máxima de R$ 9,18. O volume de cotas negociadas foi elevado, atingindo 290.933 unidades, o que gerou um volume financeiro de R$ 2.618.397,00. No acumulado das últimas 52 semanas, o fundo variou entre R$ 7,76 e R$ 9,47. O preço atual de R$ 9,00 demonstra que o ativo está em um patamar consolidado, relativamente próximo de sua máxima histórica recente. O alto volume de negociação sugere uma base de investidores ativa e liquidez satisfatória para o tamanho do fundo, apesar da leve correção percentual observada hoje.

O Canuma Capital Multiestratégia (CCME11) é um fundo imobiliário híbrido que busca rentabilidade através de uma combinação de ativos de renda e ganho de capital em diferentes segmentos imobiliários. Recentemente, o fundo anunciou a aquisição de novas participações em ativos logísticos, visando aumentar a resiliência do portfólio.

8º – VALORA HEDGE FUND FDO DE INV IMOB CF (VGHF11) | R$ 6,80 ↓0,87%

Descrição: O fundo VGHF11 encerrou o dia em R$ 6,80, registrando uma baixa de 0,87% ou R$ 0,06. O fechamento anterior foi de R$ 6,86. Durante a sessão, o ativo atingiu a máxima de R$ 6,88 e a mínima de R$ 6,80. Este fundo destaca-se pelo elevadíssimo volume de ações negociadas, totalizando 697.158 unidades, resultando em um volume financeiro de R$ 4.740.674,40. Nas últimas 52 semanas, o VGHF11 oscilou entre R$ 6,66 e R$ 7,31. Atualmente, o preço de R$ 6,80 coloca o fundo próximo da sua mínima anual, sugerindo um momento de teste de suporte. A liquidez extremamente alta é uma característica marcante deste ativo, facilitando a entrada e saída de investidores de varejo que buscam um hedge fund imobiliário acessível.

O VGHF11 é um fundo do tipo “Hedge Fund” que possui uma política de investimento ampla, podendo investir em cotas de outros FIIs, CRIs, FIDCs imobiliários e até ações do setor. A notícia mais recente do fundo envolve a distribuição de dividendos mensais, que se manteve estável apesar da volatilidade dos índices de inflação.

9º – OURINVEST JPP FDO INV IMOB CF (OUJP11) | R$ 87,88 ↓0,87%

Descrição: O ativo OUJP11 registrou um fechamento de R$ 87,88, com uma variação negativa de 0,87% (menos R$ 0,77) frente ao valor de fechamento anterior de R$ 88,65. A oscilação diária foi de R$ 86,40 na mínima a R$ 88,95 na máxima. Foram negociadas apenas 9.667 ações, totalizando um volume financeiro de R$ 849.535,96, o menor volume financeiro desta lista. No histórico de 52 semanas, o fundo tocou hoje a sua máxima de R$ 88,95, embora tenha fechado abaixo dela. A mínima do ano está em R$ 66,11. O baixo volume de negociação indica que o preço pode ser influenciado por poucas ordens, exigindo atenção do investidor quanto à liquidez. O fato de ter testado a máxima do ano e recuado ligeiramente mostra uma pressão vendedora em níveis de resistência técnica.

O Ourinvest JPP (OUJP11) é um fundo imobiliário de papel que investe predominantemente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Recentemente, o fundo reportou uma melhora na qualidade de crédito de sua carteira, com a redução de taxas de inadimplência em seus ativos subjacentes.

10º – FII BTG PACTUAL TERRAS AGRICOLAS CEF (BTRA11) | R$ 65,50 ↓0,74%

Descrição: O BTRA11 encerrou o pregão em R$ 65,50, apresentando a menor queda percentual da lista, de 0,74% (ou R$ 0,49). O fechamento anterior foi de R$ 65,99. O ativo operou em uma faixa estreita, entre a mínima de R$ 65,10 e a máxima de R$ 66,09. O volume negociado foi bastante reduzido, com apenas 2.354 ações, movimentando o valor total de R$ 154.187,00. Nas últimas 52 semanas, o fundo teve uma máxima de R$ 71,10 e uma mínima de R$ 45,24. O preço atual reflete uma recuperação considerável em relação à mínima do ano, mas o baixo volume diário impõe desafios para grandes movimentações de posição sem impacto nos preços. A estabilidade relativa no dia de hoje pode ser vista como um sinal de resiliência frente a outros ativos do setor.

O BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) é um fundo focado na aquisição e arrendamento de terras produtivas no Brasil. Uma notícia de destaque recente foi a conclusão da venda de uma das propriedades do portfólio com lucro imobiliário, o que gerou uma distribuição extraordinária de rendimentos aos seus cotistas.