Fundos Imobiliários com Maiores Altas e Baixas em 07/07/2026

Os Fundos Imobiliários que mais Valorizaram hoje foram:

1º – VINCI OFFICES FDO INV IMOB (VINO11) | R$ 4,66 ↑1,53%

Descrição: O VINO11 apresentou um desempenho positivo expressivo nesta sessão, consolidando-se no topo do ranking com uma valorização de 1,53%. Iniciando o dia com uma cotação mínima de R$ 4,64 e atingindo o máximo de R$ 4,70, o ativo demonstrou uma dinâmica de compra consistente. Com um fechamento anterior em R$ 4,59, a variação absoluta de R$ 0,07 reflete um otimismo pontual dos investidores. O volume de ações registrado foi de 98.743, movimentando um volume financeiro total de R$ 460.142,38. Historicamente, o ativo oscila entre uma mínima de R$ 4,41 e uma máxima de R$ 5,38 nas últimas 52 semanas. Este comportamento reforça a atenção dos investidores para a recuperação de preços em relação ao seu histórico recente, mantendo o fundo sob o radar daqueles que buscam exposição ao setor de lajes corporativas.

O Vinci Offices é um fundo imobiliário de tijolo focado em escritórios de alto padrão localizados em centros financeiros estratégicos. Recentemente, o fundo tem divulgado seus informes periódicos e relatórios gerenciais referentes ao mês de junho de 2026, mantendo a transparência habitual com seus cotistas sobre a ocupação dos seus ativos.

2º – LIFE CAPITAL PARTNERS FII CEF (LIFE11) | R$ 6,86 ↑1,48%

Descrição: O ativo LIFE11 registrou uma alta de 1,48% nesta sessão, fechando cotado a R$ 6,86, superando seu fechamento anterior de R$ 6,76. Com uma oscilação diária estreita, iniciando em R$ 6,71 e alcançando o pico de R$ 6,86, o fundo demonstrou estabilidade e força compradora. A variação absoluta de R$ 0,10, aliada a um volume negociado robusto de R$ 1.355.385,08, sinaliza liquidez elevada para um total de 197.578 ações trocadas de mãos. Analisando a janela de 52 semanas, o fundo possui uma trajetória que varia entre R$ 6,59 e R$ 8,48. Esse posicionamento sugere que o ativo está sendo negociado em um patamar de preço atrativo próximo ao seu limite inferior anual, o que pode atrair investidores em busca de oportunidades de entrada em ativos de crédito imobiliário com prêmios de risco interessantes.

A Life Capital Partners atua estruturando operações de crédito e investimentos em ativos reais, com foco em resiliência e geração de valor a longo prazo para seus cotistas através de recebíveis e estruturação de dívida imobiliária.

3º – KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE FII (KORE11) | R$ 62,97 ↑1,35%

Descrição: Em uma jornada de valorização, o KORE11 encerrou o dia em R$ 62,97, representando um ganho de 1,35% frente ao fechamento anterior de R$ 62,13. O ativo manteve uma trajetória ascendente ao longo do dia, variando entre a mínima de R$ 62,10 e a máxima de R$ 63,19. O volume negociado atingiu a marca significativa de R$ 3.280.170,27, com 52.091 cotas transacionadas, o que demonstra um interesse acentuado do mercado institucional e de varejo qualificado. Observando o horizonte de 52 semanas, o fundo oscilou entre R$ 58,23 e R$ 75,23. O desempenho atual reflete um movimento de reprecificação positiva, aproximando-se do meio da faixa anual, o que exige cautela, mas também abre portas para estratégias que visam ganhos de capital em cenários de vacância controlada.

O Kinea Oportunidades Real Estate é um fundo gerido pela Kinea Investimentos, focado em ativos imobiliários comerciais com potencial de valorização. Em maio de 2026, o fundo reportou a devolução de espaços por parte de uma grande locatária, evento que continua no radar dos analistas quanto à recomposição da receita.

4º – XP CREDITO IMOBILIARIO REIT (XPCI11) | R$ 83,80 ↑1,18%

Descrição: O XPCI11 demonstrou resiliência no pregão de hoje, finalizando a R$ 83,80 com uma variação positiva de 1,18%. Partindo de R$ 82,82 no fechamento anterior, o ativo teve uma movimentação precisa entre R$ 82,39 (mínima) e R$ 83,84 (máxima). O volume financeiro negociado foi de R$ 2.026.619,20, consolidando-se como um dos ativos com maior relevância na carteira de investidores focados em Renda Fixa de base imobiliária. Com 24.184 cotas negociadas, o volume reflete uma liquidez consistente. Considerando o período de 52 semanas, o fundo operou entre R$ 70,01 e R$ 84,59. A cotação atual, próxima da máxima anual, sugere um sentimento otimista com o mercado de CRIs, refletindo a confiança na qualidade da carteira de crédito gerida pela XP.

O XP Crédito Imobiliário é um fundo de papel que investe majoritariamente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Recentemente, o fundo tem sido alvo de análises sobre a diversificação de sua carteira, mantendo boa performance em relação ao IFIX, conforme relatórios de mercado.

5º – HSI ATIVOS FINANCEIROS FII CF (HSAF11) | R$ 78,73 ↑1,05%

Descrição: O HSAF11 registrou um avanço de 1,05% nesta sessão, encerrando o pregão cotado a R$ 78,73. O ativo oscilou de forma contida, entre R$ 77,78 e R$ 78,74, partindo de um fechamento anterior de R$ 77,91. O volume de negociações totalizou R$ 653.616,46, com 8.302 cotas negociadas. Analisando o comportamento no período de 52 semanas, o ativo apresenta uma variação entre R$ 67,07 e R$ 82,22. Este cenário indica uma estabilização após períodos de maior volatilidade, sugerindo que o mercado está precificando de forma mais clara os riscos e retornos dos ativos financeiros que compõem o portfólio deste fundo, mantendo um patamar de preço que se mostra equilibrado em relação ao histórico recente de distribuição de proventos.

O HSI Ativos Financeiros é um fundo de papel que busca retornos atrativos através da alocação em instrumentos de dívida imobiliária. O fundo mantém foco constante na gestão ativa de sua carteira para otimizar os retornos em diferentes ciclos de juros.

6º – KILIMA FI EM COTAS FDO IMOB SUNO 30 (KISU11) | R$ 6,47 ↑0,94%

Descrição: O KISU11 fechou o dia em R$ 6,47, apresentando um ganho de 0,94% frente ao fechamento anterior de R$ 6,41. O ativo operou em uma banda estreita, com mínima em R$ 6,38 e máxima em R$ 6,48, o que denota um movimento de acumulação. O volume financeiro atingiu R$ 477.673,63, com a troca de 73.829 cotas, demonstrando uma boa liquidez para o seu nível de preço. Nos últimos 12 meses, o fundo registrou uma amplitude de preço entre R$ 5,85 e R$ 7,12. O desempenho atual reflete a manutenção da estratégia de um fundo de fundos (FoF), que oferece ao investidor uma exposição diversificada a uma carteira de FIIs selecionados, sendo uma opção para aqueles que buscam diversificação com aporte de valor unitário acessível.

O Kilima Fundo de Fundos (Suno 30) é um veículo de investimento que aloca recursos em cotas de outros FIIs, buscando diversificação e performance através de uma carteira composta pelos principais players do mercado imobiliário brasileiro.

7º – BLUMACAW LOGISTICA FII CF (BLMG11) | R$ 31,50 ↑0,93%

Descrição: Com uma valorização de 0,93%, o BLMG11 encerrou o dia em R$ 31,50. O fundo abriu o dia com base no fechamento anterior de R$ 31,21, atingindo a mínima de R$ 31,30 e a máxima de R$ 31,77, demonstrando uma tendência de alta gradual. O volume de cotas negociadas foi de 4.387, totalizando R$ 138.190,50. Analisando a janela de 52 semanas, o ativo oscilou entre R$ 27,63 e R$ 34,36. O patamar atual de preços indica uma recuperação interessante para o fundo, que vem se beneficiando do aquecimento contínuo do setor logístico, um dos pilares mais sólidos do mercado de tijolo, demonstrando resiliência e capacidade de manter ocupações elevadas em seus galpões.

O BlueMacaw Logística é um fundo focado em galpões logísticos de alto padrão, essenciais para a infraestrutura de e-commerce e distribuição no Brasil. Relatórios recentes de abril de 2026 destacaram o forte desempenho setorial de galpões logísticos em São Paulo.

8º – XP INDUSTRIAL FII CF (XPIN11) | R$ 62,04 ↑0,83%

Descrição: O XPIN11 encerrou o pregão com alta de 0,83%, cotado a R$ 62,04. O ativo, que fechou anteriormente em R$ 61,53, apresentou uma volatilidade relevante no dia, oscilando entre R$ 60,05 (mínima) e R$ 63,00 (máxima). O volume de ações transacionadas foi de 42.569, movimentando R$ 2.640.980,76. Olhando para a janela de 52 semanas, o fundo possui uma variação entre R$ 59,93 e R$ 78,28. O cenário atual mostra um ativo sendo negociado próximo à sua mínima anual, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam ativos industriais com desconto em relação ao valor patrimonial, contanto que se mantenham atentos aos relatórios gerenciais sobre a vacância do fundo.

O XP Industrial investe em imóveis do segmento industrial e logístico, visando a geração de renda através de contratos de locação atípicos. Informes de junho de 2026 confirmaram a manutenção do pagamento de rendimentos, apesar dos desafios no setor.

9º – FII IMOB MAUA CAPITAL HIGH YIELD CF (MCRE11) | R$ 9,14 ↑0,77%

Descrição: O MCRE11 apresentou um fechamento positivo de 0,77%, atingindo R$ 9,14. O fechamento anterior foi de R$ 9,07, com o ativo variando entre R$ 9,05 e R$ 9,17 no decorrer do dia. O volume financeiro negociado foi bastante expressivo, totalizando R$ 1.684.922,44, com 184.346 cotas movimentadas. No acumulado das últimas 52 semanas, o fundo oscilou entre R$ 7,33 e R$ 9,57. Este desempenho mostra uma trajetória de valorização consistente, impulsionada pelo interesse do mercado em estratégias “High Yield”, que buscam taxas superiores à média através de ativos de maior risco, atraindo investidores que possuem maior tolerância à volatilidade em troca de dividendos mais robustos.

O MCRE11 é um fundo de papel gerido pela Mauá Capital, focado em crédito estruturado. O fundo manteve sua regularidade na distribuição de rendimentos de R$ 0,11 por cota em junho de 2026, mantendo a atratividade perante o perfil de investidor que busca maior yield.

10º – FII BTG PACTUAL SHOPPINGS CF (BPML11) | R$ 85,47 ↑0,77%

Descrição: Finalizando a lista dos dez mais, o BPML11 encerrou em R$ 85,47 com alta de 0,77%. O ativo partiu de R$ 84,82 no fechamento anterior e teve uma oscilação diária entre R$ 84,21 e R$ 85,98. O volume de cotas negociadas foi de 8.161, totalizando R$ 697.520,67. No período das últimas 52 semanas, o fundo apresentou uma variação ampla entre R$ 67,68 e R$ 96,05. O preço atual situa-se acima da média do período, sugerindo que o mercado está precificando de forma favorável a recuperação do setor de shoppings centers, que tem apresentado números resilientes na frequência e consumo dos clientes, fatores que impactam diretamente a receita de locação e performance do fundo.

O BTG Pactual Shoppings é um fundo de tijolo que investe em uma carteira diversificada de shoppings centers. Com um Dividend Yield elevado, o fundo permanece como uma das referências para investidores que desejam exposição ao setor de varejo físico através do mercado de capitais.

Os Fundos Imobiliários que mais Desvalorizaram hoje foram:

1º – BB PREMIUM MALLS FII RES LTD CF (BBIG11) | R$ 5,68 ↓2,07%

Descrição: O fundo BBIG11 registrou uma variação negativa de 2,07% na sessão, encerrando o dia cotado a R$ 5,68. Com uma mínima diária de R$ 5,66 e máxima de R$ 5,83, o ativo movimentou um volume de 290.708 cotas. O fechamento anterior foi de R$ 5,80. Em um horizonte de 52 semanas, o ativo apresenta uma oscilação entre R$ 5,66 e R$ 7,41, demonstrando uma pressão vendedora recente que o aproxima das mínimas do período. O volume financeiro negociado totalizou R$ 1.651.221,44, refletindo uma liquidez significativa para o seu porte. A análise sugere cautela, dado o histórico de desvalorização acumulada ao longo do ano de 2026, com o fundo buscando suporte em patamares próximos aos R$ 5,60 para tentar reverter a tendência de baixa observada nos últimos meses.

Este fundo é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de shopping centers e propriedades comerciais de alto padrão. Recentemente, notícias indicaram que o fundo mantém sua estratégia de otimização de vacância em seus ativos principais, buscando atrair novos lojistas para reduzir a desocupação.

2º – OURINVEST JPP FDO INV IMOB CF (OUJP11) | R$ 71,10 ↓1,93%

Descrição: Com um fechamento de R$ 71,10, o OUJP11 apresentou uma queda de 1,93% no dia. A variação foi acompanhada por uma mínima de R$ 71,06 e máxima de R$ 72,80. O volume de negociações atingiu 10.404 cotas, partindo de um fechamento anterior de R$ 72,50. A amplitude do ativo em 52 semanas varia entre R$ 64,71 e R$ 86,38, indicando que, embora distante da máxima, ainda se sustenta acima da mínima anual. O volume financeiro total foi de R$ 739.724,40. A dinâmica atual sugere um ajuste de preços condizente com a volatilidade do setor de recebíveis, com investidores monitorando a curva de juros e o impacto direto na rentabilidade dos CRIs que compõem o portfólio do fundo.

O fundo atua predominantemente no setor de recebíveis imobiliários (papel), focando em uma carteira diversificada de títulos de dívida com lastro imobiliário. Notícias recentes destacam que o fundo tem buscado o repasse de correção monetária mais expressivo nos últimos dividendos distribuídos.

3º – XP SELECTION FOF INV IMOB – FII (XPSF11) | R$ 6,21 ↓1,74%

Descrição: O XPSF11 encerrou a jornada cotado a R$ 6,21, registrando uma baixa de 1,74%. A oscilação diária situou-se entre R$ 6,18 e R$ 6,32, com um volume de 47.018 cotas. O fechamento anterior foi de R$ 6,32. Considerando o intervalo de 52 semanas, o ativo transita entre R$ 5,22 e R$ 6,65. O volume financeiro negociado no dia foi de R$ 291.981,78. O comportamento deste “Fundo de Fundos” (FoF) é um reflexo direto da performance dos ativos que compõem sua carteira. A queda observada hoje é um movimento de curto prazo que acompanha o recuo generalizado de fundos de seleção no mercado secundário. Investidores devem estar atentos à composição atual da carteira e à capacidade de alocação da gestão frente ao cenário macroeconômico.

Este ativo funciona como um Fundo de Fundos, investindo em cotas de outros FIIs, buscando diversificação e ganho de capital. Recentemente, a gestão tem intensificado a rotação da carteira para aproveitar oportunidades de FIIs de tijolo que estão sendo negociados com desconto sobre o valor patrimonial.

4º – AUTONOMY EDIFICIOS CORP FII CF (AIEC11) | R$ 59,80 ↓1,73%

Descrição: O AIEC11 fechou o dia a R$ 59,80, uma variação negativa de 1,73%. O fundo teve mínima de R$ 59,71 e máxima de R$ 60,45, com um volume de 19.944 cotas negociadas. O fechamento anterior foi de R$ 60,85. Em 52 semanas, o ativo oscilou de R$ 41,30 a R$ 62,06, demonstrando uma valorização acumulada relevante no período, apesar do recuo de hoje. O volume financeiro total foi de R$ 1.192.651,20. O ativo encontra-se em um patamar de preço que exige atenção técnica, pois, embora tenha subido significativamente em 2026, enfrenta desafios de liquidez e resistência próximo ao topo das 52 semanas.

O AIEC11 é especializado no segmento de edifícios corporativos de alto padrão (lajes corporativas). Informações recentes apontam que o fundo obteve sucesso na renovação de contratos de locação importantes, o que tem sustentado o fluxo de rendimentos mensal.

5º – FII JS REAL ESTATE MULTIGESTAO ETF (JSRE11) | R$ 57,99 ↓1,56%

Descrição: Com queda de 1,56%, o JSRE11 encerrou a sessão a R$ 57,99. A mínima do dia foi de R$ 57,96 e a máxima de R$ 58,92, com 33.387 cotas negociadas. O fechamento anterior foi de R$ 58,91. A variação nas últimas 52 semanas foi de R$ 56,19 a R$ 67,80. O volume financeiro atingiu R$ 1.936.112,13. O fundo, conhecido por sua gestão ativa, encontra-se pressionado por um cenário de vacância em alguns ativos de sua carteira, o que impacta o valor da cota no mercado secundário. A estratégia de longo prazo dos investidores deve considerar a robustez dos imóveis que compõem o portfólio versus o atual ciclo de juros.

O JSRE11 é um fundo de gestão ativa que possui um portfólio diversificado em edifícios corporativos. Recentemente, o fundo anunciou planos de reestruturação de alguns espaços vacantes para atrair inquilinos do setor de tecnologia e serviços financeiros.

6º – PATRIA LOGISTICA FDO DE INV IMOB CF (PATL11) | R$ 64,15 ↓1,26%

Descrição: O PATL11 apresentou recuo de 1,26%, fechando a R$ 64,15. Durante o pregão, atingiu a mínima de R$ 64,04 e máxima de R$ 64,93, movimentando 51.942 cotas. O fechamento anterior foi de R$ 64,97. A faixa das 52 semanas situa-se entre R$ 44,52 e R$ 64,93, revelando um desempenho forte e próximo à máxima histórica do período. O volume financeiro negociado foi expressivo, somando R$ 3.332.079,30. Este nível de liquidez e a posição próxima à máxima indicam que, apesar da queda diária, o interesse do mercado permanece elevado, possivelmente devido à qualidade dos ativos logísticos e aos contratos de locação atípicos (atípicos) que garantem estabilidade à receita.

Este fundo é focado no segmento de logística e galpões de alto padrão, gerido pelo grupo Pátria. Notícias recentes indicam que o fundo está em negociações avançadas para a expansão de um de seus centros logísticos mais estratégicos em São Paulo.

7º – HEDGE TOP FOFII 3 FDO INV IMOB CF (HFOF11) | R$ 6,29 ↓1,26%

Descrição: O HFOF11 encerrou o dia a R$ 6,29, com variação de -1,26%. A mínima foi de R$ 6,27 e a máxima de R$ 6,38, com 437.207 cotas negociadas. O fechamento anterior foi de R$ 6,37. O ativo flutua entre R$ 5,07 e R$ 6,82 nas últimas 52 semanas. O volume financeiro atingiu R$ 2.750.032,03, mostrando uma liquidez bastante elevada. Como um fundo de fundos, o desempenho é uma média ponderada dos FIIs que compõem sua carteira. A queda pontual pode ser interpretada como um ajuste técnico, dado que o volume negociado indica uma participação ativa de investidores institucionais na recomposição de posições.

O HFOF11 é um fundo de fundos gerido pela Hedge Investments. Recentemente, o gestor comunicou aos cotistas uma mudança na alocação, reduzindo exposição em fundos de papel com alto risco de crédito e aumentando o peso em FIIs de tijolo com dividendos resilientes.

8º – MALLS BRASIL PLURAL FDO INV IMOB CF (PMLL11) | R$ 102,53 ↓1,25%

Descrição: Com fechamento a R$ 102,53, o PMLL11 recuou 1,25%. A mínima do dia foi R$ 102,02 e a máxima R$ 104,74, com 269.208 cotas negociadas. O fechamento anterior foi de R$ 103,83. O intervalo das 52 semanas é de R$ 84,47 a R$ 109,46. O volume financeiro negociado foi de R$ 27.601.896,24, um valor muito expressivo, refletindo o alto interesse dos investidores por este ativo. O fundo é um dos maiores do seu segmento e a oscilação de hoje parece ser um movimento de realização de lucros, dado que o preço se mantém em patamares elevados frente ao histórico recente do ano de 2026.

Este é um dos maiores fundos imobiliários voltados para shopping centers no Brasil. Notícias indicam que o fundo registrou recorde de vendas em seus shoppings no último trimestre, impulsionando a expectativa de manutenção de dividendos.

9º – FDO INV IMOB VBI LOGÍSTICO ETF (LVBI11) | R$ 103,24 ↓1,22%

Descrição: O LVBI11 fechou o dia a R$ 103,24, apresentando baixa de 1,22%. O fundo oscilou entre R$ 102,67 e R$ 104,50, com volume de 30.911 cotas. O fechamento anterior foi de R$ 104,51. Nas últimas 52 semanas, o ativo variou de R$ 92,53 a R$ 109,34. O volume financeiro somou R$ 3.191.251,64. O setor de logística tem sido um dos mais resilientes, e o comportamento do LVBI11 demonstra um investidor mais seletivo. A leve queda de hoje pode ser atribuída a um ajuste de expectativas após o recente pagamento de rendimentos, sendo um movimento comum para este ativo.

O LVBI11 é um fundo de logística gerido pela VBI Real Estate. Recentemente, foi noticiada a aquisição de um novo galpão em região estratégica, o que reforça o plano de crescimento e expansão da Área Bruta Locável (ABL) do fundo.

10º – MERITO DESENVOLVIMENTO IMOB I ETF (MFII11) | R$ 49,10 ↓1,21%

Descrição: O MFII11 encerrou a sessão a R$ 49,10, com variação de -1,21%. A mínima foi de R$ 49,00 e a máxima de R$ 49,90, com 9.052 cotas negociadas. O fechamento anterior foi de R$ 49,70. O ativo apresenta uma amplitude nas 52 semanas entre R$ 44,18 e R$ 74,24. O volume financeiro foi de R$ 444.453,20. Este fundo, com foco em desenvolvimento imobiliário, apresenta uma das maiores volatilidades da lista, característica intrínseca de seu mandato de investimento. O preço atual reflete uma correção acentuada em relação às máximas de 52 semanas, refletindo os riscos inerentes a projetos de construção e incorporação no atual cenário econômico.

O MFII11 é focado em projetos de desenvolvimento imobiliário. Notícias recentes citaram que o fundo enfrenta desafios em alguns dos projetos de sua carteira, exigindo maior cautela por parte dos investidores, apesar dos rendimentos atrativos oferecidos em períodos de entrega de obras.