Fundos Imobiliários com Maiores Altas e Baixas em 23/02/2026

Os Fundos Imobiliários que mais Valorizaram hoje foram:

1º – KINEA CREDITAS FII CF (KCRE11) | R$ 8,98 ↑ 5,28%

Descrição: O Kinea Creditas (KCRE11) liderou as valorizações do dia com um salto expressivo de 5,28%. O ativo encerrou o pregão cotado a R$ 8,98, operando muito próximo de sua máxima diária, que foi de R$ 9,00, partindo de uma mínima de R$ 8,53 (fechamento anterior). O volume de cotas negociadas atingiu 58.005 unidades, movimentando um montante financeiro de R$ 520.884,90. Este movimento indica uma forte pressão compradora, possivelmente impulsionada por ajustes de carteira ou expectativas positivas quanto aos rendimentos futuros. O fundo demonstra uma volatilidade intraday controlada, mas com um viés de alta nítido ao recuperar o patamar dos R$ 8,90. Não há dados disponíveis na tabela sobre as mínimas e máximas de 52 semanas, sugerindo que o ativo pode ser uma listagem recente ou passou por mudanças estruturais que resetaram esses parâmetros nos terminais de dados consultados.

O KCRE11 é um fundo imobiliário do tipo papel, gerido pela Kinea, que investe majoritariamente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) originados pela fintech Creditas. Recentemente, a Kinea e a Creditas anunciaram a estruturação de novas séries de CRIs para alimentar o portfólio do fundo, visando manter o dividend yield competitivo frente à Selic.

2º – CLAVE INDICES DE PREÇOS FII CF (CLIN11) | R$ 94,44 ↑ 4,91%

Descrição: O CLIN11 apresentou uma performance robusta, fechando o dia com uma alta de 4,91%, o que representa um acréscimo nominal de R$ 4,32 por cota. O preço de fechamento coincidiu com a mínima e a máxima registradas no dia (R$ 94,44), o que sugere um fechamento em “gap” ou uma liquidez concentrada em um único patamar de preço durante o pregão. O volume financeiro movimentado foi de R$ 1.127.330,28, proveniente da negociação de 11.937 cotas. Comparado ao fechamento anterior de R$ 93,83, o fundo mostrou uma recuperação vigorosa. A ausência de dados de 52 semanas na tabela reforça a característica de um fundo que talvez esteja em fase de consolidação de histórico de negociação no mercado secundário. O volume financeiro acima de um milhão de reais demonstra que, apesar de menos cotas negociadas que o primeiro colocado, o valor agregado por transação é significativamente superior.

O CLAVE INDICES DE PREÇOS (CLIN11) é um fundo focado em crédito imobiliário, com carteira predominantemente indexada ao IPCA. Em notícias recentes, a Clave Capital destacou em relatório gerencial que a reciclagem de ativos da carteira tem permitido a manutenção de distribuições de dividendos acima da média do setor de “papel”.

3º – GAZIT MALLS FII CF (GZIT11) | R$ 48,81 ↑ 3,85%

Descrição: O GZIT11 registrou uma variação positiva de 3,85%, fechando a R$ 48,81. Ao longo do dia, o fundo oscilou entre a mínima de R$ 48,81 e a máxima de R$ 49,54, mostrando que houve uma leve realização de lucros antes do fechamento, já que encerrou no piso do dia após atingir picos maiores. O volume de ações (cotas) negociadas foi de 26.077, gerando um volume financeiro considerável de R$ 1.272.818,37. Este fundo de shoppings demonstra resiliência, superando o fechamento anterior de R$ 47,00 de forma consistente. O interesse dos investidores por ativos de tijolo, representados aqui pelo segmento de shoppings, parece estar se renovando conforme o cenário macroeconômico sinaliza estabilização. A liquidez diária acima de um milhão de reais coloca o GZIT11 em uma posição confortável para investidores que buscam facilidade de entrada e saída no ativo.

O GZIT11 é o fundo imobiliário da Gazit Brasil, subsidiária da multinacional Gazit-Globe, focado na detendo participações em shoppings centers de alto padrão, como o Shopping Cidade São Paulo e o Morumbi Town. Recentemente, o grupo Gazit anunciou planos de expansão e revitalização de suas áreas locáveis para aumentar a receita por metro quadrado.

4º – FDO INV IMOB SDI LOGISTICA RIO CF (TRBL11) | R$ 79,63 ↑ 2,63%

Descrição: O TRBL11 encerrou a sessão com alta de 2,63%, cotado a R$ 79,63. O fundo apresentou uma variação nominal de R$ 2,04 em relação ao fechamento anterior de R$ 77,59. Durante o pregão, o ativo transitou entre a mínima de R$ 77,07 e a máxima de R$ 80,48, demonstrando uma volatilidade saudável e interesse comprador. O volume financeiro foi expressivo, somando R$ 2.300.590,33 com 28.891 cotas trocando de mãos. Um dado relevante é que o fechamento atual (R$ 79,63) está muito próximo da máxima de 52 semanas (R$ 81,29) e significativamente acima da mínima do mesmo período (R$ 48,72), o que indica que o fundo atravessa um momento de valorização histórica e confiança do mercado em seus ativos logísticos. A liquidez de mais de dois milhões de reais reforça sua presença relevante no IFIX.

O TRBL11 (antigo SDIL11) foca em galpões logísticos, com ativos estrategicamente localizados, especialmente na região sudeste. A última notícia relevante do fundo envolve a renovação de contratos de locação com importantes players do e-commerce, garantindo a manutenção da vacância em níveis baixos.

5º – WHG REAL ESTATE FII CF (WHGR11) | R$ 9,48 ↑ 2,49%

Descrição: O WHGR11 obteve uma valorização de 2,49% no dia, fechando em R$ 9,48. O movimento foi pautado por uma variação de R$ 0,23 por cota frente ao fechamento anterior de R$ 9,25. O ativo manteve uma banda de negociação estreita, com mínima de R$ 9,42 e máxima de R$ 9,48, indicando que o preço de fechamento foi a máxima do dia, um sinal técnico de força para a abertura seguinte. O volume de negociação foi de 27.804 cotas, resultando em um giro financeiro de R$ 263.581,92. Embora seja o menor volume financeiro entre os cinco primeiros colocados, o fundo mantém uma constância em sua base de investidores. Assim como outros da lista, faltam dados de 52 semanas na base apresentada, focando a análise na performance de curto prazo e na recuperação frente ao valor de face.

O WHGR11 é um fundo híbrido gerido pela Wealth High Governance (WHG), que busca oportunidades tanto em renda (aluguéis) quanto em ganho de capital no setor imobiliário. Recentemente, o fundo comunicou ao mercado a aquisição estratégica de participações em projetos residenciais de alto padrão em São Paulo para diversificar sua geração de caixa.

6º – RIO BRAVO IFIX FDO INV IMOB ETF (RBFM11) | R$ 11,01 ↑ 1,85%

Descrição: O RBFM11, um ETF que busca replicar o desempenho do índice IFIX, fechou com alta de 1,85%, atingindo R$ 11,01. O fundo variou entre R$ 10,82 e R$ 11,10 ao longo do dia, com um volume de 42.802 cotas e giro de R$ 471.250,02. Este ativo é um termômetro direto do mercado de FIIs; seu fechamento próximo à máxima de 52 semanas (R$ 11,10) confirma o otimismo generalizado do setor. Com uma mínima anual de R$ 7,83, o ETF acumula uma recuperação notável, atraindo investidores que buscam diversificação automática em uma única cesta de ativos imobiliários sem a necessidade de escolher fundos individuais.

O RBFM11 é gerido pela Rio Bravo e funciona como um fundo de índice que investe nas mesmas proporções da carteira teórica do IFIX. Uma notícia de mercado recente aponta que a procura por ETFs de FIIs cresceu 15% no último semestre devido à praticidade tributária e operacional para pequenos investidores.

7º – BRPR CORP OFFICES FDO INV IMOB CEF (BROF11) | R$ 62,33 ↑ 1,51%

Descrição: O BROF11 registrou alta de 1,51%, fechando em R$ 62,33. O fundo de lajes corporativas teve um dia de negociação mais contido em termos de volume, com apenas 3.955 cotas negociadas, totalizando R$ 246.515,15. Apesar do baixo volume de cotas, o valor nominal é alto. O ativo oscilou entre R$ 61,12 e R$ 62,84, fechando acima do valor anterior de R$ 61,40. O BROF11 está operando em sua máxima de 52 semanas (R$ 62,84), o que é um feito notável para o setor de escritórios, que enfrentou desafios nos últimos anos. A recuperação frente à mínima de R$ 40,66 mostra uma valorização superior a 50% no período de um ano.

O BROF11 é focado em escritórios comerciais (lajes corporativas) de alto padrão. A BR Properties, gestora do fundo, anunciou recentemente a locação de novos andares em edifícios “Triple A”, reduzindo significativamente a vacância física do portfólio.

8º – FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE CF (RBRR11) | R$ 87,82 ↑ 1,39%

Descrição: O RBRR11, um dos gigantes do setor de recebíveis, subiu 1,39% para fechar em R$ 87,82. O fundo demonstrou grande liquidez, com 118.149 cotas negociadas e o maior volume financeiro da lista: R$ 10.375.845,18. A oscilação diária ocorreu entre R$ 86,41 e R$ 87,94. O preço atual está bem consolidado na faixa superior do ano (máxima de R$ 89,15 e mínima de R$ 68,59). Por ser um fundo “High Grade”, ele atrai investidores institucionais que buscam segurança em crédito imobiliário, o que explica o volume financeiro superior a 10 milhões de reais em um único dia.

O RBRR11 é um fundo de papel gerido pela RBR Asset, focado em CRIs de baixo risco de crédito (High Grade). Em seu último relatório mensal, o fundo destacou que 100% de sua carteira de recebíveis está adimplente, reforçando a segurança para os cotistas em períodos de juros elevados.

9º – SDI PROPERTIES – FDO INV IMOB ETF (TEPP11) | R$ 9,28 ↑ 0,98%

Descrição: O TEPP11 registrou uma alta moderada de 0,98%, encerrando o dia a R$ 9,28. Foi o ativo com maior volume de cotas individuais negociadas (320.735 unidades), o que resultou em um volume financeiro de R$ 2.976.420,80. O fundo operou entre R$ 9,20 e R$ 9,30, mostrando uma estabilidade de preço durante a sessão. O fechamento atual está no topo de sua banda de 52 semanas (R$ 9,30), vindo de uma mínima de R$ 6,82. O alto giro de cotas e o preço baixo por unidade (na casa dos 9 reais) tornam este ativo muito popular entre investidores de varejo que utilizam o troco de dividendos para reinvestimento.

O TEPP11 é um fundo de tijolo focado em lajes corporativas. Recentemente, a SDI, gestora do fundo, anunciou a conclusão de reformas estruturais em ativos chave, visando atrair empresas de tecnologia para seus espaços de escritório.

10º – XP CREDITO IMOBILIARIO REIT (XPCI11) | R$ 83,50 ↑ 0,97%

Descrição: Fechando a lista, o XPCI11 teve alta de 0,97%, com cotação final de R$ 83,50. O fundo movimentou R$ 4.165.564,50 através da negociação de 49.887 cotas. A variação diária ficou entre R$ 82,70 e R$ 83,87. O XPCI11 é um dos fundos de papel mais tradicionais do mercado e seu desempenho reflete a estabilidade dos indexadores de inflação e juros. Com uma mínima de 52 semanas em R$ 64,06 e máxima em R$ 87,34, o ativo encontra-se em uma região de preço consolidada, oferecendo um dividend yield atrativo para quem busca proteção de capital e renda mensal. A liquidez de quatro milhões de reais diários garante uma excelente saída para investidores de maior porte.

O XPCI11 é um fundo de papel gerido pela XP Asset Management, com foco em uma carteira diversificada de CRIs. A última notícia do fundo destaca a alocação de novos recursos captados em sua última emissão de cotas em ativos com taxas de retorno IPCA + 7% ao ano.

Os Fundos Imobiliários que mais Desvalorizaram hoje foram

1º – RBR PLUS MULTIESTRA REAL ESTATE FII (RBRX11) | R$ 8,50 ↓ 2,07%

Descrição: O fundo RBRX11 registrou a maior desvalorização do grupo analisado, com uma queda de 2,07%. O preço de fechamento foi de R$ 8,50, aproximando-se da mínima do dia, que foi de R$ 8,47, enquanto a máxima não ultrapassou os R$ 8,51. O volume de negociação foi extremamente expressivo, totalizando 1.093.400 ações, o que gerou um volume financeiro de R$ 9.293.900,00, o maior entre os dez ativos. Esse alto giro sugere uma forte pressão vendedora no pregão. Vale notar que o fechamento anterior foi de R$ 8,68, e os dados de 52 semanas ainda não estão consolidados nesta base. A variação nominal negativa foi de R$ 0,18 por cota.

O RBRX11 é um fundo imobiliário de estratégia “multi-estratégia”, gerido pela RBR Asset Management, focado em investir em diversas classes de ativos imobiliários, como CRIs, outros FIIs e imóveis diretos. Recentemente, a gestão vem trabalhando na reciclagem de portfólio para manter o rendimento em patamares competitivos frente à Selic.

2º – RBR LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB (RBRL11) | R$ 89,51 ↓ 1,48%

Descrição: O RBRL11 fechou o dia cotado a R$ 89,51, apresentando uma variação negativa de 1,48% (ou R$ 1,34 em termos nominais). Durante o pregão, o ativo oscilou entre a mínima de R$ 89,34 e a máxima de R$ 91,02. O volume de ações negociadas foi de 24.424, resultando em um montante financeiro de R$ 2.186.192,24. Comparando com o histórico de 52 semanas, o fundo está operando mais próximo de sua máxima (R$ 94,24) do que de sua mínima (R$ 55,78), indicando que, apesar da queda pontual, o ativo mantém uma recuperação estrutural sólida no último ano.

Este fundo é focado no segmento logístico e industrial, detendo galpões de alto padrão (Classe A). A RBR Logística foca em ativos bem localizados, especialmente no raio de 30km de São Paulo. A última notícia relevante do fundo envolve a renovação de contratos de locação com reajustes positivos, visando mitigar a vacância.

3º – ITAU CRED IMOB IPCA FDO INV IMOB CEF (ICRI11) | R$ 94,75 ↓ 1,46%

Descrição: O ICRI11 encerrou a sessão com uma queda de 1,46%, fechando a R$ 94,75. O ativo teve um comportamento de queda contínua, terminando o dia exatamente em sua mínima (R$ 94,75), após ter atingido a máxima de R$ 96,86. O volume financeiro movimentado foi de R$ 1.354.167,00, com 14.292 cotas trocando de mãos. O fechamento anterior estava em R$ 96,15. Observando o horizonte de um ano, o preço atual está muito próximo da máxima de 52 semanas (R$ 96,86), sinalizando que o fundo vinha de uma tendência de alta antes deste ajuste.

O ICRI11 é um fundo de papel gerido pelo Itaú, com carteira predominantemente indexada ao IPCA. Ele busca rentabilidade através de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Recentemente, o fundo anunciou a distribuição de dividendos em linha com a inflação acumulada, mantendo o interesse de investidores que buscam proteção do poder de compra.

4º – FDO INV IMOB BTG PACTUAL CORP F REIT (BRCR11) | R$ 48,00 ↓ 1,44%

Descrição: O BRCR11, um dos fundos mais tradicionais do mercado, fechou a R$ 48,00, uma queda de 1,44%. A variação nominal negativa foi de R$ 0,70. O volume negociado foi relevante, com 49.188 ações e um volume financeiro de R$ 2.361.024,00. O ativo oscilou entre R$ 47,80 e R$ 48,78 ao longo do dia. Em relação às últimas 52 semanas, o fundo apresenta uma volatilidade considerável, com mínima de R$ 34,95 e máxima de R$ 51,15. O fechamento atual mostra que o papel está tentando se sustentar acima do suporte dos R$ 45,00.

O BTG Pactual Corporate Office Fund é focado em lajes corporativas de alto padrão em São Paulo e Rio de Janeiro. É um fundo de “tijolo” puro. A última notícia do setor destaca a melhora na ocupação de escritórios em regiões premium como a Faria Lima, o que beneficia diretamente o portfólio do fundo.

5º – SUNO FUNDO DE FII CF (SNFF11) | R$ 74,53 ↓ 1,42%

Descrição: O SNFF11 encerrou o dia com uma desvalorização de 1,42%, cotado a R$ 74,53. A mínima registrada foi o próprio valor de fechamento, enquanto a máxima chegou a R$ 75,66. Com 10.865 ações negociadas, o volume financeiro foi de R$ 809.768,45, o menor entre os ativos desta lista, indicando menor liquidez nesta sessão específica. O fechamento anterior foi de R$ 75,60. No acumulado de 52 semanas, o fundo oscila entre R$ 59,56 e R$ 81,38, situando-se atualmente em uma zona intermediária de preço.

O SNFF11 é um “Fundo de Fundos” (FoF) da Suno Asset, que investe em uma carteira diversificada de outros FIIs. Sua estratégia é gerar alfa através da seleção de ativos subavaliados. Recentemente, a gestão divulgou relatório mensal reforçando a estratégia de ganho de capital em ativos de tijolo.

6º – RIZA AKIN FDO DE INV IMOB CF (RZAK11) | R$ 83,81 ↓ 1,40%

Descrição: O RZAK11 registrou fechamento a R$ 83,81, representando uma queda de 1,40% ou R$ 1,19. O volume de negociação foi de 29.924 ações, totalizando R$ 2.507.930,44 em volume financeiro. Durante o dia, o papel tocou a mínima de R$ 83,77 e a máxima de R$ 85,00. O histórico de 52 semanas revela uma mínima de R$ 65,10 e uma máxima de R$ 86,56. O valor atual indica que o fundo está sofrendo uma correção técnica após testar seus níveis máximos históricos recentes.

O Riza Akin é um fundo de CRI focado em crédito privado estruturado com taxas de retorno agressivas (High Yield). A Riza Asset é conhecida por operações customizadas. A última notícia relevante foi o aumento na distribuição de dividendos mensais, impulsionado pelo fechamento de novas operações de crédito no mercado imobiliário.

7º – FII VBI PRIME PROPERTIES CF (PVBI11) | R$ 78,36 ↓ 1,19%

Descrição: O PVBI11 fechou o pregão em R$ 78,36, com recuo de 1,19%. O ativo movimentou um volume expressivo de R$ 7.643.626,20, com 97.545 ações negociadas, mostrando alta liquidez. A oscilação diária ficou entre R$ 78,07 e R$ 79,40. O preço de fechamento anterior era R$ 79,30. Em 52 semanas, o fundo já chegou a bater R$ 84,99, mas o valor atual de R$ 78,36 sugere um afastamento do topo, embora ainda bem acima da mínima anual de R$ 67,67.

Este é um fundo de lajes corporativas gerido pela VBI Real Estate, detendo ativos icônicos como o Edifício Faria Lima 4440. O fundo é considerado um dos mais resilientes do setor de tijolo. Notícias recentes confirmam a aquisição de novas participações em ativos AAA, consolidando sua presença no setor financeiro de São Paulo.

8º – FII BTG PACTUAL AGRO LOGISTICA CF (BTAL11) | R$ 89,65 ↓ 1,16%

Descrição: O BTAL11 encerrou o dia a R$ 89,65, com queda de 1,16% (R$ 1,05 nominais). O volume de ações foi baixo, com apenas 9.447 cotas negociadas, totalizando R$ 846.923,55. O ativo flutuou entre R$ 89,60 e R$ 91,75. Comparando com o fechamento anterior de R$ 90,70, houve uma perda de suporte importante. No histórico anual, o fundo apresenta máxima de R$ 92,75 e mínima de R$ 62,26, o que demonstra uma valorização robusta no longo prazo, apesar do soluço diário.

O BTAL11 atua na intersecção entre o agronegócio e a logística, investindo em terminais de transbordo e armazéns. É gerido pelo BTG Pactual. A última notícia do fundo destaca o recebimento de aluguéis em dia e a resiliência do setor agro frente à volatilidade macroeconômica brasileira.

9º – URCA PRIME RENDA FII CF (URPR11) | R$ 37,17 ↓ 1,14%

Descrição: O URPR11 fechou a R$ 37,17, uma queda de 1,14%. O montante financeiro negociado foi de R$ 583.754,85, envolvendo 15.705 ações. A mínima do dia foi de R$ 37,04 e a máxima de R$ 37,98. O fechamento anterior foi de R$ 37,60. No contexto de 52 semanas, o fundo vive um momento desafiador, estando muito mais perto da mínima (R$ 30,40) do que da máxima (R$ 54,97), refletindo a reprecificação de ativos High Yield no mercado de crédito.

O Urca Prime Renda é um fundo de papel focado em CRIs pulverizados de loteamentos e multipropriedade. É conhecido pelo alto dividendo (dividend yield). Recentemente, a gestão comunicou ao mercado ajustes na carteira para reduzir riscos de inadimplência em projetos de desenvolvimento imobiliário.

10º – XP SELECTION FOF INV IMOB – FII (XPSF11) | R$ 6,74 ↓ 1,03%

Descrição: O XPSF11 encerrou a lista com a menor queda percentual, de 1,03%, fechando a R$ 6,74. O volume de cotas foi alto (257.553), resultando em R$ 1.735.907,22 negociados. O ativo variou entre R$ 6,72 e R$ 6,85. O fechamento anterior foi de R$ 6,81. O fundo está operando praticamente em sua máxima de 52 semanas (R$ 6,85), o que indica que, apesar da leve queda, o sentimento do investidor para com este FoF permanece otimista, visto que a mínima anual é de R$ 5,05.

O XPSF11 é o Fundo de Fundos da XP Asset Management. Ele busca diversificação em diversos segmentos do mercado imobiliário através de outros fundos. A última notícia relevante indica uma estratégia de aumento de exposição em fundos de logística, aproveitando a janela de oportunidade de preços no setor.